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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
学芸大学スカイハイツの平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+6.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：96万/m²
2025年平均：103万/m²
1年前に比べて
6.3万円ダウン(-5.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：109万/m²
2025年平均：103万/m²
目黒区中央町の平均価格推移
3年前に比べて
48万円アップ(+53.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：90万/m²
2025年平均：138万/m²
1年前に比べて
25.1万円アップ(+22.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：113万/m²
2025年平均：138万/m²
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5,861万円 ～ 6,161万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.2万円 ～ 19.0万円
（2,877円/㎡～3,180円/㎡）
3.62%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
学芸大学スカイハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 7,490万円 （104万円/㎡） | 3LDK/ 72㎡ | 3階/ 西 | 1980年 |
| 2021年12月 | 4,899万円 （105万円/㎡） | 1LDK/ 46.47㎡ | 4階/ 北東 | 1980年 |
| 2019年07月 | 6,180万円 （86万円/㎡） | 3LDK/ 72㎡ | 4階/ 西 | 1980年 |
| 2019年02月 | 5,780万円 （80万円/㎡） | 3LDK/ 72㎡ | 3階/ 西 | 1980年 |
| 2019年01月 | 6,180万円 （86万円/㎡） | 4LDK/ 72㎡ | 3階/ 西 | 1980年 |
- 学芸大学スカイハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
学芸大学スカイハイツの
物件情報
特徴
学芸大学スカイハイツは 中央町1丁目14番9号 に建つ、 東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数121戸、 8階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和55年6月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- JMISさん
- 2024年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
東横線学芸大学駅徒歩8分。急行が止まりますので都内への利便性は高いです。 バスで目黒郵便局停留所利用で目黒駅まで10分程度です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
都道が開通予定で、自動車での交通利便性が良くなります。電車は学芸大学駅が徒歩8分。バスで目黒駅までも10分程度です。鷹番小学校が近く、小規模な公園も点在する地域。学芸大学商店街は東横線随一の繫栄で飲食店も認知できないくらい多数あります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理人が常駐している、敷地が広いのでたっぷりとした共有部分。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南側の個室は遮蔽物がないので日当たりは相当良好。天井高は普通です。静かな地域です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
学芸大商店街は東横線随一の繁栄です。飲食店も各種あり、特色のある個人店も数多くあるので飽きることはまずないと思います。ドラックストアも複数あります。スーパーは東急ストア、イオン。ニトリも徒歩圏内です。コンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
秋のお祭りは、御神輿がマンション前で盛り上がります。目黒区役所の出張所も徒歩圏内です。郵便局は目黒郵便局が徒歩三分。マンション内のコミュニュケーションは良好です。老若男女バランスよく居住されています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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学芸大学スカイハイツの
売却成約期間
学芸大学スカイハイツと東京都 目黒区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
学芸大学スカイハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7167件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「学芸大学スカイハイツ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 学芸大学スカイハイツの売買推定相場価格はいくらですか？
-
学芸大学スカイハイツの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,861万円～6,161万円（専有面積60㎡、3階、東向きの場合）
㎡単価は、97.7万円/㎡～102.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 学芸大学スカイハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 学芸大学スカイハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 学芸大学スカイハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
学芸大学スカイハイツは総戸数121戸の
大規模
マンションです。
- 学芸大学スカイハイツの学区情報を知りたい
-
学芸大学スカイハイツは目黒区立鷹番小学校、目黒区立目黒中央中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 オープンレジデンシア鷹番 プレールドゥーク学芸大学 などのマンションがあります。
- 学芸大学スカイハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
学芸大学スカイハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
学芸大学スカイハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
ディアナコート学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目26番14号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 65戸
-
ザ目黒四季レジデンス
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目4番18号
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 176戸
-
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目8番21号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 16戸
-
ランドステージ祐天寺
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目1番3号
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 33戸
-
マイキャッスル学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目4番7号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 36戸
-
朝日ラパリオ学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目8番11号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 41戸
-
ネオアージュ祐天寺
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目18番14号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 11戸
-
ベルハイム学芸大学
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目4番5号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 21戸
-
ワールドパレス学芸大学2
- 住所
- 東京都目黒区中央町1丁目4番27号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 25戸
-
セントラルシャトー
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目6番8号
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 11戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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