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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プラウド神山町の平均価格推移
3年前に比べて
137万円アップ(+74.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:183万/m²
2025年平均:320万/m²
1年前に比べて
60万円アップ(+23%)
- 比較
期間 - 2024年平均:260万/m²
2025年平均:320万/m²
渋谷区神山町の平均価格推移
3年前に比べて
52.7万円アップ(+38.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:137万/m²
2025年平均:189万/m²
1年前に比べて
21.8万円アップ(+13%)
- 比較
期間 - 2024年平均:168万/m²
2025年平均:189万/m²
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想定売却価格
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プラウド神山町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 25,800万円 (164万円/㎡) | 2LDK/ 157.04㎡ | 1階/ 南東 | 2008年 |
2021年05月 | 41,200万円 (254万円/㎡) | 3SLDK/ 162.53㎡ | 3階/ 南西 | 2008年 |
2021年01月 | 21,500万円 (137万円/㎡) | 2LDK/ 157.04㎡ | 1階/ 南 | 2008年 |
2020年09月 | 23,500万円 (150万円/㎡) | 2LDK/ 157.04㎡ | 1階/ 南 | 2008年 |
2020年05月 | 23,800万円 (152万円/㎡) | 2LDK/ 157.04㎡ | 1階/ 南東 | 2008年 |
- プラウド神山町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウド神山町の
物件情報
特徴

プラウド神山町は 神山町31番5号 の閑静な住宅街に建つ、 小田急小田原線,東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩11分、 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数19戸、 地上3階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成20年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
プラウド神山町の
部屋(間取り・広さ)情報
18/19部屋のデータより表示
約102㎡~約163㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全19部屋のうち18部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プラウド神山町
- 交通
-
小田急小田原線,東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩11分
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 3階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成20年7月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産
- 施工会社
- 東急建設
- 設計会社
- 東急建設
- 主方位
- 南南東
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 渋谷区立神南小学校
- 中学校区
- 渋谷区立松濤中学校
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プラウド神山町の
口コミ
口コミピックアップ

- っちゃんさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
代々木公園駅なのでなんでもある。公園にも近い。問題なし。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
すぐそばに麻生さんの家があるため警備の人も常に経っており治安は良いと思う。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
プラウドだけあって立派。堂々としている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
LD,各居室とも広い。外観が億ションに相応しく堂々としている。 リビングの窓が大きく、掃き出し窓なので気持ちが良い。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
代々木公園駅まで行けばおいしいお店の他、なんでもある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
治安が良いので問題なさそう。静かな住宅街で治安も良いので子育てにも適していると思う。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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プラウド神山町の
売却成約期間
プラウド神山町と東京都 渋谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プラウド神山町の
成約期間別割合
プラウド神山町の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:10053件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プラウド神山町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウド神山町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
プラウド神山町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
43,731万円~45,973万円(専有面積140㎡、2階、南東向きの場合)
㎡単価は、312.4万円/㎡~328.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウド神山町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プラウド神山町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウド神山町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プラウド神山町は総戸数19戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 広さ約101.68㎡~約162.53㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プラウド神山町の学区情報を知りたい
-
プラウド神山町は渋谷区立神南小学校、渋谷区立松濤中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ドゥアージュコラッド松濤 ザ・ウエストミンスター南平台 スカイコート渋谷神山町 などのマンションがあります。
- プラウド神山町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プラウド神山町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プラウド神山町の
周辺物件情報
プラウド神山町と
同じエリアのマンション売買情報
-
松濤ロイアルハイツ
- 住所
- 東京都渋谷区神山町19番11号
- 交通
- 京王井の頭線 神泉駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 14戸
-
松濤ナショナルコート
- 住所
- 東京都渋谷区神山町28番9号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 14戸
-
ディアナコート松濤
- 住所
- 東京都渋谷区神山町25番12号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木八幡駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 21戸
-
シャルマン松濤
- 住所
- 東京都渋谷区神山町27番2号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 12戸
-
松濤ガーデン
- 住所
- 東京都渋谷区神山町21番15号
- 交通
- 京王井の頭線 神泉駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 15戸
-
ブランズ渋谷神山町
- 住所
- 東京都渋谷区神山町4番23号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 29戸
-
ウィズウィース渋谷神南S棟
- 住所
- 東京都渋谷区神山町10番18号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 36戸
-
渋谷神山町レジデンス
- 住所
- 東京都渋谷区神山町22番8号
- 交通
- 京王井の頭線 神泉駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 64戸
-
ウィズウィース渋谷神南
- 住所
- 東京都渋谷区神山町9番
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 36戸
-
ウィズウィース渋谷神南N棟
- 住所
- 東京都渋谷区神山町9番10号
- 交通
- 小田急小田原線,東京メトロ千代田線 代々木公園駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 52戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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