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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シティハウス日本橋の平均価格推移
3年前に比べて
36.1万円アップ(+33.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:108万/m²
2025年平均:144万/m²
1年前に比べて
17万円アップ(+13.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:127万/m²
2025年平均:144万/m²
中央区新川の平均価格推移
3年前に比べて
34.2万円アップ(+34.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:100万/m²
2025年平均:134万/m²
1年前に比べて
11.7万円アップ(+9.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:122万/m²
2025年平均:134万/m²
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5,705万円 ~ 5,998万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.8万円 ~ 16.3万円
(3,701円/㎡~4,090円/㎡)
3.19%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シティハウス日本橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年08月 | 7,800万円 (111万円/㎡) | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南西 | 2003年 |
2021年02月 | 5,470万円 (100万円/㎡) | 2LDK/ 54.82㎡ | 9階/ 南東 | 2003年 |
2020年05月 | 4,680万円 (112万円/㎡) | 1LDK/ 41.93㎡ | 3階/ 北西 | 2003年 |
2019年12月 | 3,280万円 (95万円/㎡) | 1K/ 34.62㎡ | 4階/ 北西 | 2003年 |
2018年11月 | 5,280万円 (84万円/㎡) | 2LDK/ 63.09㎡ | 7階/ 北東 | 2003年 |
- シティハウス日本橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シティハウス日本橋の
物件情報
特徴

シティハウス日本橋は 新川1丁目8番19号 に建つ、 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分、 JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数112戸、 地上12階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成15年9月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
シティハウス日本橋の
部屋(間取り・広さ)情報
80/112部屋のデータより表示
約30㎡~約43㎡
約55㎡~約64㎡
約70㎡~約78㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全112部屋のうち80部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- シティハウス日本橋
- 交通
-
東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線,東京メトロ東西線,都営浅草線/日本橋駅 徒歩10分
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成15年9月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 清水建設
- 設計会社
- 陣設計
- 主方位
- 南西
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 区立明正小学校
- 中学校区
- 銀座中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- ふーたろーさん
- 2021年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
東京、銀座などにも徒歩20分位でのアプローチが可能。徒歩4分の最寄り駅茅場町は、東西線と日比谷線の2路線が使えて、どこに行くにも便利。茅場町駅は、混雑緩和に向け駅改良工事中で、22年度完成後にはホーム延伸やEVなど、出入口が利用しやすくなる。徒歩10分の日本橋駅から、都営線経由で羽田・成田へ乗換なしでのアクセスができる。ビジネス街なので飲食店は多い。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
隅田川(永代橋周辺)へ5分位で、TVドラマの撮影スポットなど散策コースとして素晴らしく、昼も夜も景色が楽しめる。 花見スポットとしても有名。永代通りから1筋中にあるため、平日でも静か。東側の隣地に小さな神社(新川大神宮)があり、春は桜も美しい。子供を遊ばせられる公園(越前堀公園)も近くにあって子育て世代にも安心。マンション正面の道路が一方通行ながら5m位と広く、駐車場の入出庫が容易。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
午前に管理人、昼から22時までコンシェルジュが常駐し、セキュリティ面でも安心。内廊下で夏冬でも快適な共用空間。 コンパクトサイズだが、屋上庭園があり、季節の草花のほか、スカイツリーや大川端・勝どき・汐留・東京方面のビルなど、眺望を楽しみながら、軽い運動もできる。111戸(12F建)に対し、EV2台で通勤・通学時間帯でも待ち時間は少なく、宅配BOXの数もほぼ問題なく利用できる使用率。水道は、3年前に貯水槽をやめて増圧直結給水にしたので美味しい「東京水」が各戸に直接供給されて安心。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
室内に、柱や梁の出っ張りがほとんどなく、圧迫感がない。南西向きのLDKは、住友系マンションに多い全面ガラスで明るく開放感。南側のバルコニー・LDK正面に縦方向の道路があり、視界を妨げるものがなく、眺望・日照とも申し分ない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
肉のハナマサ、まいばすけっと、マルエツプチ、スギ薬局なども5分以内にあって日常の買い物にも支障ない。徒歩10分強の日本橋には、デパート(高島屋・三越)があり、帰宅時にデパ地下食材の購入もできる。徒歩6分位の八丁堀駅近くに、ファミレス(ロイヤルホスト・デニーズ)がある。徒歩10分強の日本橋まで行けば、「たいめいけん」などの有名なお店が多数あり、グルメ三昧できる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
最寄りの明正小まで、徒歩3分。ビジネス街のため、クリニックや診療所がたくさんある。大きな病院は、聖路加国際病院や石川島記念病院が徒歩20分位。中央区は、高齢者向けのサービス施策(商品券、観劇など)も充実。江戸三大祭の一つにも数えられる富岡八幡宮の例祭が、マンション横の通りを練り歩き、夏の風物詩。子ども神輿など、下町の雰囲気も体験できる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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シティハウス日本橋の
売却成約期間
シティハウス日本橋と東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
シティハウス日本橋の
売却成約期間が90日以内の割合は
55% (データ件数:22件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:10469件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「シティハウス日本橋」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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- あなたのマンション、高く売るには?
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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不動産会社には、それぞれ特色があり、
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
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不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- シティハウス日本橋の売買推定相場価格はいくらですか?
-
シティハウス日本橋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,705万円~5,998万円(専有面積40㎡、9階、南東向きの場合)
㎡単価は、142.6万円/㎡~150万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シティハウス日本橋の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- シティハウス日本橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シティハウス日本橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
シティハウス日本橋は総戸数112戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- シティハウス日本橋の学区情報を知りたい
-
シティハウス日本橋は区立明正小学校、銀座中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 リベルサ ザ・パークハウス成城彩景 プレシス八丁堀リバーフロント などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 恒陽サンクレスト茅場町 クレジデンスタワー銀座ワンフィフティーンス レグノヴェール明石町 などのマンションがあります。
- シティハウス日本橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
シティハウス日本橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
シティハウス日本橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
Sタワー
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目3番9号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 43戸
-
ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目10番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 387戸
-
アスコットパーク東京リバーサイド
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目9番7号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 19戸
-
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目7番4号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 95戸
-
ソラシア八丁堀イースト
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目13番11号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 14戸
-
アクロス新川ビル
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目8番15号
- 交通
- 東京メトロ日比谷線,東京メトロ東西線 茅場町駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 32戸
-
サンウッド東京茅場町パークフロント
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目13番3号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 30戸
-
シティハウス東京八重洲通り
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目18番1号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 101戸
-
グラディス東京イースト
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目21番13号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 47戸
-
インプレスト東京八丁堀
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目20番8号
- 交通
- JR武蔵野線,JR京葉線,東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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