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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
セザールベイサイド勝どきの平均価格推移
3年前に比べて
33.8万円アップ(+34.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:98万/m²
2025年平均:131万/m²
1年前に比べて
12.5万円アップ(+10.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:119万/m²
2025年平均:131万/m²
中央区勝どきの平均価格推移
3年前に比べて
125.5万円アップ(+104.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:120万/m²
2025年平均:245万/m²
1年前に比べて
38.3万円アップ(+18.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:207万/m²
2025年平均:245万/m²
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7,777万円 ~ 8,176万円
(万円/㎡~万円/㎡)
19.2万円 ~ 21.2万円
(3,201円/㎡~3,538円/㎡)
3.04%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
セザールベイサイド勝どきの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5,680万円 (87万円/㎡) | 2LDK/ 65.39㎡ | 4階/ 南東 | 2003年 |
2021年11月 | 5,680万円 (93万円/㎡) | 2LDK/ 60.87㎡ | 4階/ 北東 | 2003年 |
2021年11月 | 6,730万円 (103万円/㎡) | 2LDK/ 65.39㎡ | 3階/ 南西 | 2003年 |
2021年05月 | 5,660万円 (87万円/㎡) | 2LDK/ 65.39㎡ | 3階/ 南東 | 2003年 |
2021年01月 | 5,980万円 (91万円/㎡) | 1SLDK/ 65.39㎡ | 2階/ 南東 | 2003年 |
- セザールベイサイド勝どきの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
セザールベイサイド勝どきの
物件情報
特徴

セザールベイサイド勝どきは 勝どき3丁目3番12号 に建つ、 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年1月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
セザールベイサイド勝どきの
部屋(間取り・広さ)情報
27/28部屋のデータより表示
約44㎡~約54㎡
約62㎡~約65㎡
約74㎡~約77㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全28部屋のうち27部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- とんとんさん
- 2023年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
都営大江戸線「勝どき駅」は、駅ビルにスーパー・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店などが入っており、大抵の用件は仕事帰りに一通り済ますことができるので非常に便利。 また、都営大江戸線は新宿・代々木・青山・六本木・新橋・上野などに一本でアクセスすることが出来るのと、乗り換え駅も多いので、とても便利。
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駅前に公園・小学校・保育園・コンビニなども集中して有り、街並みは綺麗に整備されていて過ごしやすい。 マンションの裏側数十メーターのところに湾岸の方々皆さんが高級車(笑)で集まってくるほどの「安くて美味しい有名なお肉屋さん」がある。 勝どきは四方が隅田川と運河に囲まれているため、その運河沿いの沿道や橋でジョギングや釣りを楽しんでいる若い方々や楽しそうにされている親子などをよく見かける。 周辺やこのマンションに住まわれている方々はDINKSも家族もとても気の良い方々が多く、車や大声などの騒音なども一切なく、夜はとても静か。 2024年には自転車で15分くらいの豊洲市場の手前に、温泉含めた千客万来の施設が出来るというから、また楽しみが一つ増える。 今迄様々な地域に何度も引越してきたが、この上ない住環境だと感じている。
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
マンションの外観はタイル貼りで、玄関横に植栽があり、重厚で格調高くとても良い。 また、一階の共用部には電動キックボードのレンタルポートがあり、買い物や周辺の散策に便利。 オートロック・ノンタッチキー・監視カメラやセコムのセキュリティー・宅配BOXなど、セキュリティや共用設備も十分。 管理組合に届け出ればペットの飼育も可だが、鳴き声が聞こえてきたことは殆ど無く、匂いも気になったことは一回も無い。 お住まいになられている皆さんは、とてもマナーが良いので、気持ち良くお付き合いさせて頂いています。
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
戸境壁が厚いのか、お隣に住まわれている方々の生活音が聞こえてきたことはほとんど無いレベル。 周辺マンション居住者・隣のオフィスビルテナント・周辺道路の通行人や車の音などもほぼ聞こえてくることもなく、とても静かな住環境。 カラーモニター付きインターホンで安全面も万全で、部屋は陽当たりも良く、部屋に吹き込む運河からのそよ風も心地良い。 とても満足しています。
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
都営大江戸線「勝どき駅」は、駅ビルにスーパー・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店などが入っており、大抵の用件は仕事帰りに一通り済ますことができるので非常に便利。 マンションの直ぐ近くに「安くて美味しい有名なお肉屋さん」がある。 ショッピングモールまで徒歩10分であり、銀座・東京駅・豊洲ららぽーとなども自転車などで10分前後なのと、お台場や汐留なども近いので、大人同士でも子供と過ごす休みの日でも、行楽に困ることが一切無い。
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
駅前に公園・小学校・保育園・防災センターなども集中して有り、どこも綺麗に整備されている。 直ぐにアクセスできる豊洲・晴海・有明・お台場など湾岸エリアは、子供が伸び伸びと遊べるレジャー施設や公園、学べる施設や、イベント・お祭りなども多く、子育て世帯にとっても、この上ない住環境だと感じている。
- どのような方にお勧め?
-
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-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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セザールベイサイド勝どきの
売却成約期間
セザールベイサイド勝どきと東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
セザールベイサイド勝どきの
成約期間別割合
セザールベイサイド勝どきの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:10469件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- セザールベイサイド勝どきの売買推定相場価格はいくらですか?
-
セザールベイサイド勝どきの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,777万円~8,176万円(専有面積60㎡、7階、南西向きの場合)
㎡単価は、129.6万円/㎡~136.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- セザールベイサイド勝どきの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- セザールベイサイド勝どきをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- セザールベイサイド勝どきは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
セザールベイサイド勝どきは総戸数28戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約43.64㎡~約76.67㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- セザールベイサイド勝どきの学区情報を知りたい
-
セザールベイサイド勝どきは月島第二小学校、晴海中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 マルベリーラグーン勝どき などのマンションがあります。
- セザールベイサイド勝どきの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
セザールベイサイド勝どきを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
セザールベイサイド勝どきと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・東京タワーズ
- 住所
- 東京都中央区勝どき6丁目3番2号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 2799戸
-
ザ・東京タワーズ シータワー
- 住所
- 東京都中央区勝どき6丁目3番1号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線,都営大江戸線 月島駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 1333戸
-
勝どきザタワー
- 住所
- 東京都中央区勝どき5丁目3番1号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 1420戸
-
勝どきビュータワー
- 住所
- 東京都中央区勝どき1丁目8番1号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 722戸
-
ザ・東京タワーズ ミッドタワー
- 住所
- 東京都中央区勝どき6丁目3番2号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 1461戸
-
リーラ勝鬨ニューハウン
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目14番2号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 43戸
-
コスモ東京ベイタワー
- 住所
- 東京都中央区勝どき5丁目12番4号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 219戸
-
ソフィアタワー勝どき
- 住所
- 東京都中央区勝どき3丁目12番12号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 142戸
-
サンステイト勝鬨橋リバーテラス
- 住所
- 東京都中央区勝どき3丁目1番7号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 68戸
-
ジオ勝どき
- 住所
- 東京都中央区勝どき3丁目6番10号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 68戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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