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19,393万円 ～ 20,388万円
(万円/㎡～万円/㎡)
42.1万円 ～ 46.6万円
（5,271円/㎡～5,826円/㎡）
2.67%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
グランドヒルズ一番町の平均価格推移
3年前に比べて
56.5万円アップ(+30.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：188万/m²
2025年平均：244万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：245万/m²
2025年平均：244万/m²
千代田区一番町の平均価格推移
3年前に比べて
88.4万円アップ(+57.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：153万/m²
2025年平均：242万/m²
1年前に比べて
21.7万円アップ(+9.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：220万/m²
2025年平均：242万/m²
相場価格シミュレーション
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19,393万円 ～ 20,388万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
グランドヒルズ一番町の
売り出し事例
グランドヒルズ一番町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 15,500万円 （198万円/㎡） | 1SLDK/ 78.16㎡ | 6階/ 東 | 2004年 |
| 2021年04月 | 25,000万円 （195万円/㎡） | 2SLDK/ 128.22㎡ | 5階/ 南東 | 2004年 |
| 2020年08月 | 25,000万円 （195万円/㎡） | 2SLDK/ 128.22㎡ | 5階/ 南東 | 2004年 |
| 2020年03月 | 23,000万円 （179万円/㎡） | 2SLDK/ 128.22㎡ | 5階/ 南東 | 2004年 |
| 2019年12月 | 10,800万円 （155万円/㎡） | 1LDK/ 69.46㎡ | 2階/ 西 | 2004年 |
- グランドヒルズ一番町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドヒルズ一番町の
物件情報
特徴
グランドヒルズ一番町は 一番町14番3号 に建つ、 東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分、 東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数68戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成16年12月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
グランドヒルズ一番町の
部屋（間取り・広さ）情報
68/68部屋のデータより表示
約69㎡～約78㎡
約91㎡～約139㎡
約117㎡～約192㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全68部屋のうち68部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- グランドヒルズ一番町
- 交通
-
東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩8分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩11分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成16年12月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 竹中工務店
- 設計会社
- 竹中工務店
- 主方位
- 用途地域
- 第二種住居地域,商業地域,第二種中高層住居専用地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 麹町小学校
- 中学校区
- 麹町中学校
グランドヒルズ一番町の
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グランドヒルズ一番町の
口コミ
口コミピックアップ
- 神田のよっちゃんさん
- 2020年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
あまりにも便利なので早くここに住みたかった。適度な大きさの駅ばかり。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
思ったより都会にあって静かな高台の場所。江戸以降の歴史探索に格好な場所。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
穏やかなコンシェルジュたちがいて安心。内廊下の絨毯もよく清掃され、 暖冷房も完備。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
オールリフォーム済み。所々クラッシックなホテルのような室内、共用部分。どの部屋も角部屋のようにできている。今どきのマンションの軽い感じの室内とは明らかに違う仕様。住友不動産も良いものを作っていた。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
美味しい中華のレストランあり、いくつも買い物は近くにある。お弁当もよさそうなところが近くにあり。郵便局や図書館、区の出張所などあり便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
いくつかの女学校や名門小学校があるが、適度な賑わい。 多くの文人の履歴が残っている。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドヒルズ一番町の
売却成約期間
グランドヒルズ一番町と東京都 千代田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドヒルズ一番町の
成約期間別割合
グランドヒルズ一番町の
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：22件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：3271件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドヒルズ一番町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドヒルズ一番町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランドヒルズ一番町の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
19,393万円～20,388万円（専有面積80㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、242.4万円/㎡～254.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランドヒルズ一番町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドヒルズ一番町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドヒルズ一番町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドヒルズ一番町は総戸数68戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約69.46㎡～約191.84㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドヒルズ一番町の学区情報を知りたい
-
グランドヒルズ一番町は麹町小学校、麹町中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ブリリア一番町 パークコート一番町 ザ千代田麹町タワー などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 メイゾン麹町 ザレジデンス平河町 平河町森タワーレジデンス などのマンションがあります。
- グランドヒルズ一番町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドヒルズ一番町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
グランドヒルズ一番町の
周辺物件情報
グランドヒルズ一番町と
同じエリアのマンション売買情報
-
桔梗ハイツ一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町4番40号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 19戸
-
アピス一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町3番10号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 15戸
-
ロイアル一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町6番1号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 68戸
-
コープ野村一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町15番6号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 98戸
-
麹町サニーマンション
- 住所
- 東京都千代田区一番町19番1号
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 麹町駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 55戸
-
一番町マンション
- 住所
- 東京都千代田区一番町20番6号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築61年
- 総戸数
- 28戸
-
ニューライフ一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町4番5号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 64戸
-
レグノグランデ一番町タワー
- 住所
- 東京都千代田区一番町13番6号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 90戸
-
エクレール一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町20番7号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 28戸
-
ルミナス一番町
- 住所
- 東京都千代田区一番町21番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 56戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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