ル・グランデ梅田東(中古マンション) 7,280万円 3LDK [18078476] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ル・グランデ梅田東 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,280万円（月額11,280円/月額20,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10分
大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩2分

Point: 【新春CP】中崎町駅徒歩2分、大阪梅田茶屋町エリア徒歩6分の好立地。2025年7月フルリノベ・水回りALL新品、テラス＋バルコニー２ヵ所付角住戸。ペット飼育可(制約有)。WIC・廊下収納有、収納豊富

【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成！◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田茶屋町エリア徒歩6分。お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。
角住戸、テラス＋バルコニー２ヵ所付。2025年7月フルリフォーム完成。WIC・廊下収納・各個室にクローゼットがあり、収納豊富です。
ご家族がくつろげるＬＤＫ。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。ペット飼育可（制約有）。専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。
ご家族がくつろげるＬＤＫ。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。ペット飼育可（制約有）。専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。
家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。リビングとキッチン空間を区切れる間取。バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。
家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。リビングとキッチン空間を区切れる間取。バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。
洋室約7帖。バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。ウォークインクローゼット付で収納豊富。
廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。
洗面まわりの小物もすっきり片付く収納付。お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台。
浴室乾燥機付バス。１日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる、ご家族のリラクゼーション空間です。
温水洗浄便座付トイレ。清潔感あふれる空間に仕上げました。
洋室約7帖。バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。ウォークインクローゼット付で収納豊富。
廊下収納。収納内容によって変えられる可動棚付。季節品や日用品ストックに便利です。
テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。
テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。
屋内駐輪場。専用使用権あり、駐輪場料金200円・月。
忙しい方に便利な宅配ボックス付きです。
【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成！◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田茶屋町エリア徒歩6分。お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。
エントランスロビー。
チャスカ茶屋町…4分
ライフ中崎町駅前店…4分
スーパーサンコー中崎町店…5分
セブンイレブン大阪中崎西店…1分
医学研究所北野病院…6分
阪神梅田本店…徒歩11分
西天満小学校…徒歩6分
天満中学校…徒歩7分
廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。
廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。
テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。

物件の基本情報

物件名	ル・グランデ梅田東
所在地	大阪府大阪市北区中崎西1丁目5-18
交通	阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10分大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩2分
価格	7,280万円
管理費	月額11,280円	修繕積立金	月額20,290円
間取り	3LDK	専有面積	75.18m²(壁芯)
バルコニー面積	3.35m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成12年6月 (築25年)
登録日	2025年11月28日	有効期限	2026年2月9日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月26日	次回情報更新日	2026年2月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場（専用使用権） 200円、口座振替手数料 100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【成約CP】１００万サービス実施中　 -交通- ◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩3分 ◇阪急各線「大阪梅田」駅歩7分 ◇大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅歩10分　＜2025年7月フルリノベ済＞【新設】LDエアコン1台【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温洗便座）・洗面化粧台・靴入・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）　 -周辺環境セブンイレブン大阪中崎西店…歩1分ライフ中崎町駅前店…歩4分スーパーサンコー中崎町店…歩5分阪神梅田本店…歩11分　【１月ご成約者様限定！最大１００万円分サービス致します】～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい～　 ※駐輪場の専用使用権付の為、駐輪場を使用しない場合でも月額200円かかります。口座振替手数料月額100円／テラス面積5.1m2、アルコーブ面積1.66m2／駐車場：普通車：28000～30000円/台・月、自転車置場：200円/台・月、※駐車場の空き状況は要確認／ペット飼育可(制約有、危害及び迷惑を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止。現在規約作成検討中)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所水回りフルリノベーション
内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） LDエアコン1台新設

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西天満小 423ｍ
中学校	天満中 524ｍ
コンビニ	89ｍ
スーパー	266ｍ
病院	480ｍ
公園	320ｍ
ドラッグストア	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 77971-2302
物件番号: 1503540000126
無料通話: 0037-634-52836
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864

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