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マンション

ル・グランデ梅田東 5階

価格 (管理費/修繕積立金) :
7,280万円 (月額11,280円/月額20,290円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10分
    大阪市営地下鉄谷町線 中崎町 徒歩2分
Point
【新春CP】中崎町駅徒歩2分、大阪梅田 茶屋町エリア徒歩6分の好立地。2025年7月フルリノベ・水回りALL新品、テラス+バルコニー2ヵ所付角住戸。ペット飼育可(制約有)。WIC・廊下収納有、収納豊富
  •  【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成!◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田 茶屋町エリア徒歩6分。お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。 

  •  角住戸、テラス+バルコニー2ヵ所付。2025年7月フルリフォーム完成。WIC・廊下収納・各個室にクローゼットがあり、収納豊富です。 

  •  ご家族がくつろげるLDK。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。ペット飼育可(制約有)。専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。 

  •  ご家族がくつろげるLDK。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。ペット飼育可(制約有)。専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。 

  •  家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。リビングとキッチン空間を区切れる間取。バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。 

  •  家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。リビングとキッチン空間を区切れる間取。バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。 

  •  洋室約7帖。バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。ウォークインクローゼット付で収納豊富。 

  •  廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。 

  •  洗面まわりの小物もすっきり片付く収納付。お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台。 

  •  浴室乾燥機付バス。1日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる、ご家族のリラクゼーション空間です。 

  •  温水洗浄便座付トイレ。清潔感あふれる空間に仕上げました。 

  •  洋室約7帖。バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。ウォークインクローゼット付で収納豊富。 

  •  廊下収納。収納内容によって変えられる可動棚付。季節品や日用品ストックに便利です。 

  •  テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。 

  •  テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。 

  •  屋内駐輪場。専用使用権あり、駐輪場料金200円・月。 

  •  忙しい方に便利な宅配ボックス付きです。 

  •  【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成!◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田 茶屋町エリア徒歩6分。お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。 

  •  エントランスロビー。 

  •  チャスカ茶屋町…4分 

  •  ライフ中崎町駅前店…4分 

  •  スーパーサンコー中崎町店…5分 

  •  セブンイレブン大阪中崎西店…1分 

  •  医学研究所北野病院…6分 

  •  阪神梅田本店…徒歩11分 

  •  西天満小学校…徒歩6分 

  •  天満中学校…徒歩7分 

  •  廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。 

  •  廊下に面す洋室約6帖。アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。大型クローゼットがあります。 

  •  テラス隣洋室約6帖。2面採光で窓が大きく、明るい居室です。クローゼット収納付。 

物件の基本情報

物件名 ル・グランデ梅田東
所在地

大阪府大阪市北区中崎西1丁目5-18

交通
  • 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10分
    大阪市営地下鉄谷町線 中崎町 徒歩2分
価格

7,280万円

管理費 月額11,280円 修繕積立金 月額20,290円
間取り 3LDK 専有面積 75.18m2(壁芯)
バルコニー面積 3.35m2 バルコニー向き
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 5階
築年月 平成12年6月 (築25年)
登録日 2025年11月28日 有効期限 2026年2月9日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年1月26日 次回情報更新日 2026年2月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 角部屋
その他 ペット可 ペット相談 エアコン 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 駐輪場あり 耐震構造(新耐震基準適合) 見学可能 ガスコンロ設置済 全室フローリング 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可 複数路線 子育てに便利な施設が充実
セキュリティ オートロック 宅配ボックス
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット エレベーター
物件の状況 即入居可 現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数 21戸 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 駐輪場(専用使用権) 200円、口座振替手数料 100円
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:巡回、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 売主
設備
備考 【成約CP】100万サービス実施中
 
-交通-
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩3分
◇阪急各線「大阪梅田」駅歩7分
◇大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅歩10分
 
<2025年7月フルリノベ済>
【新設】LDエアコン1台
【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス(浴乾付)・トイレ(温洗便座)・洗面化粧台・靴入・建具他
【張替】全室クロス・フローリング・CF(トイレ・洗面所)
 
-周辺環境
セブンイレブン大阪中崎西店…歩1分
ライフ中崎町駅前店…歩4分
スーパーサンコー中崎町店…歩5分
阪神梅田本店…歩11分
 
【1月ご成約者様限定!最大100万円分サービス致します】
〜詳細についてはお気軽にお問合せ下さい〜
 
※駐輪場の専用使用権付の為、駐輪場を使用しない場合でも月額200円かかります。口座振替手数料月額100円/テラス 面積5.1m2、アルコーブ面積1.66m2/駐車場:普通車:28000〜30000円/台・月、自転車置場:200円/台・月、※駐車場の空き状況は要確認/ペット飼育可(制約有、危害及び迷惑を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止。現在規約作成検討中)

物件のリフォーム情報

水回り 2025年07月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
水回りフルリノベーション
内装 2025年07月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
LDエアコン1台新設
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 西天満小 423m
  • 中学校
  • 天満中 524m
  • コンビニ
  • 89m
  • スーパー
  • 266m
  • 病院
  • 480m
  • 公園
  • 320m
  • ドラッグストア
  • 240m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社フル・ステージ
    所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3F
    免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
    お問い合わせ番号: 77971-2302
    物件番号: 1503540000126
    無料通話: 0037-634-52836
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-862-864

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