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ベルデフラッツ阿波座の外観（北西側から）
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ベルデフラッツ阿波座の外観（南西側から）
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間取りは専有面積119.35平米の3LDK。LDK約28.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.21平米です。
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エントランス
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エントランスはオートロック付きです。
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敷地内駐車場（屋内平面式）
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駐輪場
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こでまり第2保育園[私立]
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クオリスキッズ新町保育園[私立]
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明治小学校[公立]
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花乃井中学校[公立]
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ライフ(阿波座駅前店)
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ビオラル(靭店)
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日本生命病院
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西スポーツセンター
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江之子島文化芸術創造センター
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宅配ボックスと共用ポスト
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敷地西側の前面道路
ベルデフラッツ阿波座(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ベルデフラッツ阿波座 9階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・9階角住戸で眺望良好、採光通風にも優れた住まい！
物件の基本情報
| 物件名 | ベルデフラッツ阿波座 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区立売堀3丁目7 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額25,780円 | 修繕積立金 | 月額21,490円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 119.35m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 18.21m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 9階 | ||
| 築年月 | 平成9年2月 (築29年) | ||
| 登録日 | 2025年10月7日 | 有効期限 | 2026年3月27日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月14日 | 次回情報更新日 | 2026年3月29日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●見学可能 ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 29戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 自治会費 300円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2017年12月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 など。 ■駅チカ×3路線利用可！千日前線・中央線でアクセス自在な好立地！ ■明治小学校徒歩4分・花乃井中学校徒歩9分。子育てにも安心な学区！ ■専有面積119.35?・3LDK、ゆとりある間取り！ ■オートロック・宅配ボックス完備！安心と利便性を兼ね備えたマンション！ ■約28.0帖の広々LDK！ ■ウォークインクローゼット・シューズインクローク！ ■3面バルコニー！全居室から出入り可能！ ■リビングを通って洋室にアクセスする設計！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2017年12月
キッチン、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2017年12月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 など。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96335-2306
物件番号: 1522040001342
自社管理番号: 832158R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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