ル・グランデ梅田東(中古マンション) 7,380万円 3LDK [17614921] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ル・グランデ梅田東 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,380万円（月額11,280円/月額20,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩2分
阪急電鉄宝塚線大阪梅田徒歩7分

Point: ◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分◆通風良好な角住戸 ◆2025年7月リフォーム実施◆デザイナー

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分、阪急各線「大阪梅田」駅徒歩7分。交通利便性が高い好立地です。【現地外観】
セブンイレブン大阪中崎町西店まで約60ｍ、イオンフードスタイル中崎町店まで約400ｍ。便利な住環境。【現地外観】
2000年6月築、冨士工施工。総戸数21戸のRC造マンション。ペットと暮らせます(規約制限有)。【現地外観】
2階部分、通風良好な角住戸。キッチンからバルコニーへ出入りが可能です。ウォークインクローゼット有。
約10.5帖のリビングダイニング。※販売対象に家具・調度品は含まれません。【リビング】
約10.5帖のリビングダイニング※販売対象に家具・調度品は含まれません。【リビング】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに出入り可能な約3帖のキッチン。食器洗乾燥機、浄水器が備わっています。
広々ボウルが使いやすい洗面化粧台。水栓金具周りに水がたまらないハイバックタイプで清潔さが保てます。
身支度の際に重宝する3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下に収納が備わり、洗面用品を収納可能。【洗面所】
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。【浴室】
快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。背面に吊戸棚が備わり、トイレットペーパーなどを保管可能。【トイレ】
玄関には、シューズボックスが備わりご家族の靴を収納できます。玄関回りを清潔に保つことができます。【玄関】
西向きのバルコニーに面している、約7帖の洋室です。ウォークインクローゼットが設けられています。【洋室/約7帖】
約7帖の洋室は、家具の配置がしやすい腰高窓が採用されています。エアコンが設置されています。【洋室/約7帖】
東側の約6帖の洋室は、東・北側の2面採光設計です。全居室フローリング仕様で、お手入れがしやすいです。【東側洋室/約6帖】
東側の約6帖の洋室。各洋室に収納が備わり、荷物をすっきりと収納可能。居住空間を有効に活用できます。【東側洋室/約6帖】
玄関からLDKが見えにくいクランクイン廊下。落ち着きのあるブラウンの建具が採用されています。【廊下】
廊下には、掃除用品や日用品などを収納できるスペースが備わっています。豊富な収納が魅力の住戸です。【廊下】
2025年7月にリフォームが実施されています。清潔感のあるお部屋で、気持ちよくお過ごしいただけます。【西側洋室/約6帖】
西側の約6帖の洋室は、北向きの窓に面しています。全居室に開口部があり、心地よい風が通ります。【西側洋室/約6帖】
エントランス

物件の基本情報

物件名	ル・グランデ梅田東
所在地	大阪府大阪市北区中崎西1丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩2分阪急電鉄宝塚線大阪梅田徒歩7分
価格	7,380万円
管理費	月額11,280円	修繕積立金	月額20,290円
間取り	3LDK	専有面積	75.18m²(壁芯)
バルコニー面積	3.35m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成12年6月 (築25年)
登録日	2025年7月3日	有効期限	2025年12月1日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月16日	次回情報更新日	2025年12月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：口座振替手数料、駐輪場使用料 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：28000～30000円　アルコープ面積：1.66m2。駐車場関連：2025年6月27日現在。駐輪場は権利承継要。

物件のリフォーム情報

内装	2025年07月クロス張替(全面)フローリング張替(LDK・洋室・廊下）新調：キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-2000 大阪駅前第4ビル20F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 22347-2300
物件番号: 35006290000095
自社管理番号: D84X31604
無料通話: 0037-619-25908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-453-108

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。