千葉県流山市のマンション売却・相場価格・一括査定

2,312万円 ～ 2,825万円

（33万円/㎡～41万円/㎡）

専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合

千葉県流山市 の売買価格の推移

千葉県流山市 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2025年3月更新

千葉県流山市 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

2.5万円ダウン

(－6.5％)

比較対象期間
2022年平均：39万/m²
2025年平均：36万/m²

1年前に比べて

4.1万円ダウン

(－10.2％)

比較対象期間
2024年平均：40万/m²
2025年平均：36万/m²

千葉県流山市のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約4万円下落、 3年前と比較すると約3万円下落 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。千葉県流山市のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

千葉県流山市 の
売却成約期間

千葉県流山市 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

千葉県流山市 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

48%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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千葉県流山市
のマンション売り出し情報

千葉県流山市 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

クリオ北小金壱番館

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,490万円

（㎡単価42.22万円）

上層階

南東

3LDK

58.99㎡

築年1991年
江戸川台小田急ハイツ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

1,298万円

（㎡単価16.2万円）

中層階

南東

3LDK

80.16㎡

築年1975年
シティテラスおおたかの森ステーションコート

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

6,480万円

（㎡単価88.38万円）

上層階

南東

3LDK

73.32㎡

築年2011年
コスモ流山リベラルコート

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,380万円

（㎡単価32.78万円）

中層階

北東

3LDK

72.61㎡

築年1989年
東初石パークホームズ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,480万円

（㎡単価43.07万円）

低層階

南

3LDK

80.81㎡

築年1988年
江戸川台小田急ハイツ

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

690万円

（㎡単価11.53万円）

中層階

南東

3DK

59.86㎡

築年1975年
ウッドパーク初石

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

3,480万円

（㎡単価42.53万円）

中層階

南東

3LDK

81.84㎡

築年1998年
江戸川台小田急ハイツ１０号棟

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

690万円

（㎡単価11.53万円）

上層階

南東

3DK

59.86㎡

築年1975年
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

5,880万円

（㎡単価78.08万円）

上層階

東

3LDK

75.31㎡

築年2009年
初石パークホームズＢ棟

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,098万円

（㎡単価28.86万円）

上層階

南東

3LDK

72.7㎡

築年1984年
パークホームズ流山セントラルパーク

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

5,980万円

（㎡単価79.59万円）

上層階

東

3LDK

75.14㎡

築年2018年
ブルーミングレジデンス南流山

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

3,680万円

（㎡単価45.28万円）

低層階

南

4LDK

81.28㎡

築年2007年
グリーンビレッジ江戸川台

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,680万円

（㎡単価24.02万円）

中層階

西

3LDK

69.96㎡

築年1996年
ソライエ流山おおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

6,480万円

（㎡単価89.3万円）

中層階

南東

3LDK

72.57㎡

築年2019年
コンドミニアム初石Ａ棟

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,998万円

（㎡単価24.62万円）

上層階

南

3LDK

81.18㎡

築年1984年
レクセルガーデン初石

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,980万円

（㎡単価37.7万円）

上層階

南

3LDK

79.05㎡

築年1998年
初石パークホームズ

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,098万円

（㎡単価28.86万円）

上層階

南東

3LDK

72.7㎡

築年1985年
ワザック流山おおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

6,180万円

（㎡単価81.18万円）

低層階

南東

3LDK

76.13㎡

築年2013年
コンドミニアム初石

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,998万円

（㎡単価24.62万円）

中層階

南

3LDK

81.18㎡

築年1984年
ベリスタ流山おおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

6,780万円

（㎡単価79.56万円）

低層階

南東

3LDK

85.22㎡

築年2009年
ソライエグラン流山おおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

7,980万円

（㎡単価109.26万円）

上層階

南西

3LDK

73.04㎡

築年2021年
ウエリスおおたかの森ノーステラス

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

5,780万円

（㎡単価76.02万円）

低層階

南西

3LDK

76.04㎡

築年2017年
クオン流山おおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

10,480万円

（㎡単価118.66万円）

中層階

南東

3LDK

88.32㎡

築年2020年
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

7,980万円

（㎡単価109.26万円）

上層階

南西

3LDK

73.04㎡

築年2021年
オーベルグランディオおおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

5,880万円

（㎡単価78.09万円）

上層階

東

3LDK

75.3㎡

築年2009年
クリアヴィスタおおたかの森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

4,880万円

（㎡単価69.41万円）

中層階

南東

3LDK

70.31㎡

築年2011年
シティテラスおおたかの森ステーションコート

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

6,780万円

（㎡単価92.48万円）

上層階

南東

2LDK

73.32㎡

築年2011年
東初石パークホームズ

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,480万円

（㎡単価30.69万円）

中層階

南西

2LDK

80.81㎡

築年1988年
クレスト流山

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,950万円

（㎡単価28.58万円）

中層階

西

3LDK

68.25㎡

築年1994年
セントヒルズ初石

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,699万円

（㎡単価25.88万円）

上層階

南西

4LDK

104.3㎡

築年1990年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

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Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

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情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


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Q 運営会社はどこですか？
A

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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