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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サンシティ山の田の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円ダウン(-17.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：21万/m²
2025年平均：17万/m²
1年前に比べて
3.2万円ダウン(-15.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：20万/m²
2025年平均：17万/m²
下関市山の田中央町の平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円ダウン(-18.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：17万/m²
2025年平均：14万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-14.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：16万/m²
2025年平均：14万/m²
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンシティ山の田の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年04月 | 1,600万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 80.31㎡ | 5階/ 南東 | 2001年 |
- サンシティ山の田の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンシティ山の田の
物件情報
特徴
サンシティ山の田は 山の田中央町17番7号 に建つ、 JR山陽本線,JR山陰本線／幡生駅 バス12分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 7階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成13年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【幡生駅に対する口コミ】下関駅まで1駅なので、買い物に出やすい。高校へのアクセスに使われる駅のため、朝・夕方は人が多い。通勤通学の時間でなければ、比較的電車は混雑していない。エレベーター・エスカレーターはないが、駅前はタクシー乗り場があり、そこそこ整備されている。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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売却成約期間
サンシティ山の田と山口県 下関市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：478件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
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よくある質問
- サンシティ山の田の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンシティ山の田をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンシティ山の田は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンシティ山の田は総戸数28戸の
小規模
マンションです。
- サンシティ山の田の学区情報を知りたい
-
サンシティ山の田は下関市立山の田小学校、下関市立山の田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 友田ビルサンハイツ サンホーム山の田 などのマンションがあります。
- サンシティ山の田の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンシティ山の田を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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