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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ザレジデンス金沢の平均価格推移
3年前に比べて
19.8万円アップ(+20％)
- 比較
期間 - 2022年平均：99万/m²
2025年平均：119万/m²
1年前に比べて
5.2万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：114万/m²
2025年平均：119万/m²
金沢市広岡の平均価格推移
3年前に比べて
10.3万円アップ(+16.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：63万/m²
2025年平均：73万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：71万/m²
2025年平均：73万/m²
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8,286万円 ～ 8,711万円
(万円/㎡～万円/㎡)
22.8万円 ～ 25.2万円
（3,265円/㎡～3,609円/㎡）
3.39%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザレジデンス金沢の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 6,980万円 （106万円/㎡） | 2LDK/ 65.69㎡ | 14階/ 北西 | 2020年 |
| 2022年01月 | 9,000万円 （106万円/㎡） | 2LDK/ 85.02㎡ | 15階/ 北西 | 2020年 |
| 2022年01月 | 3,900万円 （99万円/㎡） | 1LDK/ 39.59㎡ | 9階/ | 2020年 |
| 2022年01月 | 3,900万円 （93万円/㎡） | 1LDK/ 42.07㎡ | 9階/ 北西 | 2020年 |
| 2021年12月 | 3,980万円 （95万円/㎡） | 1LDK/ 42.07㎡ | 9階/ 北西 | 2020年 |
- ザレジデンス金沢の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ザレジデンス金沢は 広岡1丁目5番4号 に建つ、 IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線／金沢駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数114戸、 地上15階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年4月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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ザレジデンス金沢の
口コミ
口コミピックアップ
- 匿名さん
- 2025年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
金沢駅が徒歩圏内。というかほぼ直結。道路を一本挟むが雨に濡れず移動可能。金沢駅2階にはスーパーマーケットがはいっていて便利。石川県はユニクロが数軒しかないがそのうち一軒が駅にある。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
ここの物件かろ治安がよいというか石川県で治安が悪いと聞いたことはありません。
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
金沢駅は都会の主要駅にありそうなお店はだいたいはいってます。金沢市民も買い物のため駅に行きます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
石川県の県立病院までの直通バスが出ています。
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ザレジデンス金沢の
売却成約期間
ザレジデンス金沢と石川県 金沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ザレジデンス金沢の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：944件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ザレジデンス金沢」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザレジデンス金沢の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ザレジデンス金沢の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
8,286万円～8,711万円（専有面積70㎡、12階、南東向きの場合）
㎡単価は、118.4万円/㎡～124.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザレジデンス金沢の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ザレジデンス金沢をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザレジデンス金沢は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ザレジデンス金沢は総戸数114戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ザレジデンス金沢の学区情報を知りたい
-
ザレジデンス金沢は諸江町小学校、浅野川中学校の学区域です。
- ザレジデンス金沢の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ザレジデンス金沢を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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ザレジデンス金沢の
周辺物件情報
ザレジデンス金沢と
同じエリアのマンション売買情報
-
マストスクエア金沢
- 住所
- 石川県金沢市広岡1丁目9番16号
- 交通
- IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線 金沢駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 97戸
-
サーパス金沢広岡
- 住所
- 石川県金沢市広岡2丁目9番7号
- 交通
- IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線 金沢駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 30戸
-
プレミスト金沢駅西口
- 住所
- 石川県金沢市広岡2丁目7番25号
- 交通
- IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線 金沢駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 72戸
-
プレミスト金沢駅西口２
- 住所
- 石川県金沢市広岡2丁目12番13号
- 交通
- IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線 金沢駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 52戸
-
エスポアコート広岡
- 住所
- 石川県金沢市広岡2丁目10番8号
- 交通
- IRいしかわ鉄道,JR北陸新幹線,北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 21戸
金沢市の町字一覧
- 三池栄町（0）
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- 戸板西（0）
- 朝霧台（0）
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- 田中町（0）
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- 玉鉾町（0）
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- 直江北（0）
- 直江野町（0）
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- 中尾町（0）
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- 中戸町（0）
- 中橋町（0）
- 中村町（3）
- 中屋（0）
- 中屋町（0）
- 中山町（0）
- 中屋南（0）
- 長坂（2）
- 長坂台（0）
- 長坂町（0）
- 長田（2）
- 長田本町（0）
- 長田町（0）
- 長土塀（1）
- 長町（5）
- 梨木町（0）
- 七ツ屋町（0）
- 七曲町（0）
- 並木町（8）
- 鳴瀬元町（0）
- 鳴和（2）
- 鳴和台（0）
- 鳴和町（0）
- 西泉（2）
- 西市瀬町（0）
- 西大桑町（0）
- 西金沢（0）
- 西金沢新町（0）
- 錦町（2）
- 西町三番丁（0）
- 西町四番丁（0）
- 西町藪ノ内通（0）
- 二宮町（0）
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- 額新保（0）
- 額新町（0）
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- 額谷町（0）
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- 広坂（1）
- 深谷町（0）
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- 福久東（0）
- 福増町（0）
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- 伏見新町（2）
- 伏見台（1）
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- 藤江南（0）
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- 二ツ寺町（0）
- 二ツ屋町（0）
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- 二日市町（0）
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- 不室町（0）
- 古屋谷町（0）
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- 保古町（0）
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- 本町（8）
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- 牧山町（0）
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- 曲子原町（0）
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- 松島町（0）
- 松寺町（0）
- 松根町（0）
- 松村（0）
- 松村町（0）
- 大豆田本町（1）
- 丸の内（0）
- 三池新町（0）
- 三池町（0）
- 三浦町（0）
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- 水淵町（0）
- 三口新町（1）
- 三口町（0）
- 三小牛町（0）
- 三ツ屋町（0）
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- 緑が丘（2）
- 湊（0）
- 南御所町（0）
- 南四十万（0）
- 南新保町（0）
- 南千谷町（0）
- 南町（0）
- 南塚町（0）
- 南広岡町（0）
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- 無量寺町（0）
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- 元町（1）
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- 森戸（0）
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- 森山（0）
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- 薬師町（0）
- 安江町（3）
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