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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
汐見丘ビルの平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-6.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：15万/m²
2025年平均：15万/m²
千葉市中央区汐見丘町の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：36万/m²
相場価格シミュレーション
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523万円 ～ 550万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.9万円 ～ 5.4万円
（1,240円/㎡～1,370円/㎡）
11.66%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
汐見丘ビルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 620万円 （15万円/㎡） | 1DK/ 40.32㎡ | 4階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年09月 | 880万円 （16万円/㎡） | 2LDK/ 54.65㎡ | 4階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年07月 | 620万円 （15万円/㎡） | 1DK/ 40.32㎡ | 4階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年06月 | 720万円 （13万円/㎡） | 2LDK/ 54.65㎡ | 5階/ 南東 | 1971年 |
| 2021年04月 | 980万円 （18万円/㎡） | 2LDK/ 54.65㎡ | 4階/ 南東 | 1971年 |
- 汐見丘ビルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
汐見丘ビルは 汐見丘町16番8号 に建つ、 京成千葉線／西登戸駅 徒歩5分、 JR中央・総武線,JR総武本線／西千葉駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数12戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和46年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- きよりんさん
- 2021年01月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
周辺は大きなお屋敷が多い住宅街だからか、騒音などはありません。近くに線路がありますが、電車の音もほとんど聞こえず静かです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
汐見丘ビルと千葉県 千葉市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
汐見丘ビルの
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2777件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 汐見丘ビルの売買推定相場価格はいくらですか？
-
汐見丘ビルの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
523万円～550万円（専有面積40㎡、3階、南西向きの場合）
㎡単価は、13.1万円/㎡～13.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 汐見丘ビルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 汐見丘ビルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 汐見丘ビルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
汐見丘ビルは総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- 汐見丘ビルの学区情報を知りたい
-
汐見丘ビルは千葉市立登戸小学校、千葉市立緑町中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エクセレントシティ千葉登戸 クレアホームズ千葉ザフロント などのマンションがあります。
- 汐見丘ビルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
汐見丘ビルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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