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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ハイマート稲毛 A棟の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+41.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:17万/m²
2025年平均:24万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-5.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:25万/m²
2025年平均:24万/m²
千葉市稲毛区稲毛の平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円アップ(+2.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:23万/m²
2025年平均:23万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:23万/m²
2025年平均:23万/m²
相場価格シミュレーション
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1,990万円 ~ 2,092万円
(万円/㎡~万円/㎡)
12.6万円 ~ 13.9万円
(1,579円/㎡~1,745円/㎡)
7.81%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
ハイマート稲毛 A棟の
売り出し事例
ハイマート稲毛 A棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 1,200万円 (16万円/㎡) | 3LDK/ 76.3㎡ | 4階/ 南 | 1978年 |
2022年01月 | 1,190万円 (16万円/㎡) | 2LDK/ 76.39㎡ | 6階/ 南 | 1978年 |
2022年01月 | 1,350万円 (18万円/㎡) | 2LDK/ 76.39㎡ | 6階/ 南 | 1978年 |
2021年06月 | 1,690万円 (21万円/㎡) | 3LDK/ 79.69㎡ | 2階/ 南 | 1978年 |
2021年03月 | 1,180万円 (15万円/㎡) | 3LDK/ 79.69㎡ | 1階/ 南東 | 1978年 |
- ハイマート稲毛 A棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ハイマート稲毛 A棟の
物件情報
特徴
ハイマート稲毛 A棟は 稲毛2丁目7番45号 に建つ、 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩6分、 JR中央・総武線,JR総武本線/稲毛駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数56戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和53年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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ハイマート稲毛 A棟の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【京成稲毛駅に対する口コミ】駅員さんがいるので安心 少し歩けばJR稲毛がある 通勤もさほど混んではいない 10分程待てば電車が来るので便利 上り下り両方に改札があるので、便利 自転車があれば大体生活用品は買いに行ける
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【京成稲毛駅に対する口コミ】少し歩けばJR稲毛が使える 近くにコンビニが2軒ある 郵便局もある駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思う。 街灯もあるのて明るいです。 線路の両側に駐輪場があるので、担当の方が見回るので安心
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【京成稲毛駅に対する口コミ】最近オシャレな飲食店が出来てきたので、今後に期待している。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【京成稲毛駅に対する口コミ】保育園多いし、新しい保育士もできたし、広い公園もあり、夏は盆踊りなどの催しがある。 小学校、中学校も近い 駅には多機能トイレあり、スロープもあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ハイマート稲毛 A棟の
売却成約期間
ハイマート稲毛 A棟と千葉県 千葉市稲毛区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ハイマート稲毛 A棟の
成約期間別割合
ハイマート稲毛 A棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:2656件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ハイマート稲毛 A棟の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ハイマート稲毛 A棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,990万円~2,092万円(専有面積80㎡、3階、南西向きの場合)
㎡単価は、24.9万円/㎡~26.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ハイマート稲毛 A棟の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ハイマート稲毛 A棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ハイマート稲毛 A棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ハイマート稲毛 A棟は総戸数56戸の
中規模
マンションです。
- ハイマート稲毛 A棟の学区情報を知りたい
-
ハイマート稲毛 A棟は稲毛小学校、稲毛中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 稲毛芙蓉ハイツ 稲毛東パークホームズ ヴェレーナ稲毛 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ウェリス稲毛グロウブロック ウェリス稲毛オアシスブロック 第3稲毛ハイツ21号棟 などのマンションがあります。
- ハイマート稲毛 A棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ハイマート稲毛 A棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ハイマート稲毛 A棟の
周辺物件情報
ハイマート稲毛 A棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
プランタンスクエアレジデンス稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6番50号
- 交通
- 京成千葉線 京成稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 13戸
-
ヴェレーナ稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14番2号
- 交通
- 京成千葉線 京成稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 78戸
-
モア・アペックス稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8番22号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 8戸
-
ベルセーヌ稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12番11号
- 交通
- 京成千葉線 京成稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 30戸
-
稲毛芙蓉ハイツ
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8番9号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 52戸
-
ハイマート稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7番45号
- 交通
- 京成千葉線 京成稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 62戸
-
ドルフ稲毛
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8番38号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 稲毛駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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