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相場情報
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周辺の売買価格推移
グランド・サンリヤン高取一丁目の平均価格推移
平均価格推移はありません
福岡市早良区高取の平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+7.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:46万/m²
2025年平均:49万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+4.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:49万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランド・サンリヤン高取一丁目の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- グランド・サンリヤン高取一丁目の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
グランド・サンリヤン高取一丁目は 高取1丁目28番30号 に建つ、 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩3分、 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数38戸、 14階建ての RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)造で 平成30年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- hiroさん
- 2021年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
・天神、博多、空港まで乗り換え無しで行ける。ラッシュ時間を除けば地下鉄は空いている。駅構内にセブンイレブンがあり便利。 ・藤崎駅周辺は商店街があり飲食店、ファストフード、スーパー、ドラックストアがあるため生活するには非常に便利です。区役所も駅直結ですし、警察署、税務署も全て駅から徒歩3分以内に揃っています。東京、神奈川で20年近く暮らして来ましたが(その間引っ越しは10回以上)、ここまで生活に必要な施設が徒歩圏内に集中している便利な駅はなかったです。とても住みやすいと思います。 ・ちなみに西新駅も徒歩圏内ですし、室見駅も歩いていけます。室見駅方面にはコメダ珈琲があってリモートワークの息抜きに使えます。西新駅近辺は大学生向けの安い居酒屋が多いですし、プラリバというちょっとしたショッピングモールもあります。 ・福岡市民の憩いの場である大濠公園は少し遠いですが(といっても2キロ強ぐらい)、百道浜や室見川が近いので、気分転換やランニングにはもってこいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
・駅出入り口からは2分〜3分ぐらいです。雨の日も走ればなんとかなります。 ・車の通りが多い道路から離れていますので騒音はありません。とても静かです。ただ、商店街側の部屋は少し騒音を感じると思います。 ・商店街に面していますし、夜もマンション周辺は明るいため治安はとても良いです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
・エントランスや外観は高級感があって良いです。周辺ですとこのマンションより良いと感じるのはグランドメゾンぐらいだと思います。駅チカのマンションですので共用施設は豪華ではありません。 ・宅配ボックス、その他設備は使いやすく良いです。駐車場は機械式ですが、大型車(幅1950、2.3トン)もOKです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
・梁が少なく、天井高も高い為、とても過ごしやすいです。上の部屋の方の騒音もほぼ聞こえません。構造については質が高いマンションだと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
商店街が目の前ですので、なんでも揃います。サニー(24時間営業のスーパー)も近いので生活必需品はそこで全て揃います。徒歩圏内にセブンイレブン、ローソンもあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
福岡市内で屈指の人気がある高取校区です(わざわざ引っ越す方がいるぐらいだそうです)。小学校、中学校共におすすめできますし、東京等から転勤で来られている方も多いですので、子どもたちも多様性を学ぶ・感じることができて良い刺激になるだろうと思います。高校は修猷館、西南学院が徒歩圏内です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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グランド・サンリヤン高取一丁目の
売却成約期間
グランド・サンリヤン高取一丁目と福岡県 福岡市早良区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1374件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランド・サンリヤン高取一丁目の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- グランド・サンリヤン高取一丁目をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランド・サンリヤン高取一丁目は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
グランド・サンリヤン高取一丁目は総戸数38戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- グランド・サンリヤン高取一丁目の学区情報を知りたい
-
グランド・サンリヤン高取一丁目は高取小学校、高取中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 コマシャトーソハラ ファーネストプレミアムクラス高取 などのマンションがあります。
- グランド・サンリヤン高取一丁目の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
グランド・サンリヤン高取一丁目を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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