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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
鳶尾テラスハウスの平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+9.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：10万/m²
2025年平均：11万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン(-9.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：11万/m²
厚木市鳶尾の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円アップ(+6.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：8万/m²
2025年平均：9万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+6.2％)
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期間 - 2024年平均：8万/m²
2025年平均：9万/m²
相場価格シミュレーション
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914万円 ～ 960万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
鳶尾テラスハウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 880万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 90.46㎡ | 1階/ 南 | 1980年 |
| 2017年09月 | 880万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 86.82㎡ | 1階/ 南東 | 1980年 |
| 2017年08月 | 980万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 86.82㎡ | 1階/ | 1980年 |
| 2015年06月 | 1,060万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 93.24㎡ | 1階/ 南西 | 1980年 |
| 2022年05月 | 880万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 90.46㎡ | 1階/ 南西 | 1980年 |
- 鳶尾テラスハウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
鳶尾テラスハウスの
物件情報
特徴
鳶尾テラスハウスは 鳶尾5丁目12番8号 に建つ、 小田急小田原線／本厚木駅 バス26分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数2戸、 2階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和55年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年04月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【本厚木駅に対する口コミ】・駅周辺部は居酒屋やカラオケなどが多く栄えているため、飲み会の場所に不自由することはない。 ・駅に隣接している「ミロード」に食料品、アパレルなどの主要なお店はそろっている為、駅周辺部で日常的な買い物は済ませることが出来る。 ・5分ほど歩いたところにある「アミュー厚木」では主要な映画館で公開された後の映画作品が比較的安価で観ることが出来る。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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鳶尾テラスハウスの
売却成約期間
鳶尾テラスハウスと神奈川県 厚木市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
鳶尾テラスハウスの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1776件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 鳶尾テラスハウスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
鳶尾テラスハウスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
914万円～960万円（専有面積90㎡、1階、南西向きの場合）
㎡単価は、10.2万円/㎡～10.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 鳶尾テラスハウスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 鳶尾テラスハウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 鳶尾テラスハウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
鳶尾テラスハウスは総戸数2戸の
小規模
マンションです。
- 鳶尾テラスハウスの学区情報を知りたい
-
鳶尾テラスハウスは厚木市立鳶尾小学校、厚木市立荻野中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 鳶尾団地２４街区７号棟 鳶尾団地２街区５号棟 鳶尾団地２４街区４号棟 などのマンションがあります。
- 鳶尾テラスハウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
鳶尾テラスハウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
鳶尾テラスハウスと
同じエリアのマンション売買情報
-
鳶尾団地２４街区４号棟
- 住所
- 神奈川県厚木市鳶尾2丁目24番4号
- 交通
- 小田急小田原線 本厚木駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 20戸
-
鳶尾団地２４街区７号棟
- 住所
- 神奈川県厚木市鳶尾2丁目24番7号
- 交通
- 小田急小田原線 本厚木駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 20戸
-
鳶尾団地
- 住所
- 神奈川県厚木市鳶尾2丁目24番
- 交通
- 小田急小田原線 本厚木駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 460戸
-
鳶尾団地２街区５号棟
- 住所
- 神奈川県厚木市鳶尾3丁目2番
- 交通
- 小田急小田原線 本厚木駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 20戸
-
鳶尾団地２街区９号棟
- 住所
- 神奈川県厚木市鳶尾3丁目2番
- 交通
- 小田急小田原線 本厚木駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 210戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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