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269万円~283万円
(万円/㎡~万円/㎡)
2.9万円~3.2万円
(1,476円/㎡~1,631円/㎡)
13.49%
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
ロマーヌ石岡第二の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:11万/m²
2025年平均:11万/m² 
1年前に比べて
0.3万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:11万/m²
2025年平均:11万/m² 
石岡市貝地の平均価格推移
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期間 - 2022年平均:11万/m²
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1年前に比べて
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2025年平均:11万/m² 
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269万円 ~ 283万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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(1,476円/㎡~1,631円/㎡)
13.49%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
 - 売買契約書印紙代1万円
 - 抵当権抹消費用5万円
 
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロマーヌ石岡第二の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 150万円 (9万円/㎡) | 1R/ 16.53㎡ | 4階/ 西 | 1991年 | 
| 2021年02月 | 212万円 (13万円/㎡) | 1R/ 16.53㎡ | 3階/ 西 | 1991年 | 
| 2021年02月 | 160万円 (10万円/㎡) | 1R/ 16.53㎡ | 4階/ 西 | 1991年 | 
| 2021年02月 | 220万円 (13万円/㎡) | 1R/ 16.53㎡ | 3階/ 西 | 1991年 | 
| 2020年12月 | 150万円 (9万円/㎡) | 1R/ 16.53㎡ | 3階/ 西 | 1991年 | 
- ロマーヌ石岡第二の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
 - 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
 - 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
 
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物件情報
特徴
ロマーヌ石岡第二は 貝地2丁目6番7号 に建つ、 JR常磐線/石岡駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数30戸、 4階建ての 鉄骨造造で 平成3年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
 - 2024年09月
 
- 
最寄駅の充実度
5.0
 - メリット
 - 
【石岡駅に対する口コミ】特急が止まります。上野まで1時間ぐらいで行きます。物価、家賃相場、土地の値段は都会比べると安いと思います。
 - デメリット
 - 
 
- 
周辺環境
5.0
 - メリット
 - 
【石岡駅に対する口コミ】駅前には、チェーン店が何店舗かあります。駅前には交番があり治安は都会に比べると良いと思います。
 - デメリット
 - 
 
- 
買い物・食事
5.0
 - メリット
 - 
【石岡駅に対する口コミ】駅前には何店舗か有名なチェーン店が何店舗かあります。
 - デメリット
 - 
 
- 
暮らし・子育て
5.0
 - メリット
 - 
【石岡駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
 - デメリット
 - 
 
- 総合レビュー
 - 
 
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ロマーヌ石岡第二の
売却成約期間
 ロマーヌ石岡第二と茨城県 石岡市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
ロマーヌ石岡第二の
成約期間別割合
ロマーヌ石岡第二の
最多成約期間は
30日~60日 (100%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
最多成約期間は
30日~60日 (100%)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
 - 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です 
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
 “頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
- 

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 - 

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
 - 

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
 
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よくある質問
- ロマーヌ石岡第二の売買推定相場価格はいくらですか?
 - 
 ロマーヌ石岡第二の2025年11月時点における売買推定相場価格は、
269万円~283万円(専有面積20㎡、3階、東向きの場合)
㎡単価は、13.5万円/㎡~14.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。 
- ロマーヌ石岡第二の新着売り出し物件はどのように知れますか?
 - ロマーヌ石岡第二をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
 
- ロマーヌ石岡第二は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
 - 
 ロマーヌ石岡第二は総戸数30戸の
 小規模
マンションです。
 
- ロマーヌ石岡第二の学区情報を知りたい
 - 
 ロマーヌ石岡第二は石岡市立石岡小学校、石岡市立国府中学校の学区域です。
 
- ロマーヌ石岡第二の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
 - 
 ロマーヌ石岡第二を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
 - 
 HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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