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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
アクアブリーズ川崎の平均価格推移
3年前に比べて
6.4万円アップ(+9.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：68万/m²
2025年平均：74万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：74万/m²
2025年平均：74万/m²
川崎市幸区戸手の平均価格推移
3年前に比べて
16.7万円アップ(+26.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：64万/m²
2025年平均：81万/m²
1年前に比べて
8.2万円アップ(+11.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：72万/m²
2025年平均：81万/m²
相場価格シミュレーション
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5,123万円 ～ 5,385万円
(万円/㎡～万円/㎡)
17.9万円 ～ 19.7万円
（2,558円/㎡～2,827円/㎡）
4.30%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アクアブリーズ川崎の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 4,880万円 （68万円/㎡） | 3SLDK/ 72.23㎡ | 5階/ 東 | 2019年 |
| 2021年12月 | 4,600万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 69.03㎡ | 4階/ 南 | 2019年 |
| 2021年11月 | 4,290万円 （61万円/㎡） | 3LDK/ 69.9㎡ | 2階/ 東 | 2019年 |
| 2021年11月 | 4,490万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 69.04㎡ | 2階/ 東 | 2019年 |
| 2021年11月 | 4,490万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 69.03㎡ | 4階/ 南 | 2019年 |
- アクアブリーズ川崎の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アクアブリーズ川崎の
物件情報
特徴
アクアブリーズ川崎は 戸手4丁目3番8号 に建つ、 京急本線,京急大師線／京急川崎駅 徒歩18分、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 徒歩19分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数279戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成31年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
アクアブリーズ川崎の
部屋（間取り・広さ）情報
279/279部屋のデータより表示
約58㎡～約58㎡
約66㎡～約75㎡
約80㎡～約85㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全279部屋のうち279部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- アクアブリーズ川崎
- 交通
-
京急本線,京急大師線／京急川崎駅 徒歩18分
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 徒歩19分
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 バス6分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 7階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成31年2月
- 総戸数
- 279戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日鉄興和不動産,大成有楽不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 川崎市立御幸小学校
- 中学校区
- 川崎市立御幸中学校
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アクアブリーズ川崎の
口コミ
口コミピックアップ
- Shoppさん
- 2025年02月
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
保育園から小学生くらいのお子さんをお持ちのお宅が大勢暮らしています。毎日午後から夕方はロビーに、小学生があふれており、声は大きいですが平和な感じはします。周りは多摩川沿いに遊歩道、ジョギングコースもあり環境は良く、住んでいる方はまあ普通です。子育ての利点としては、保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にあり、それぞれの学校が評判が良いことです。バス停も目の前、朝夕は5分以内にバスが来て川崎駅へのアクセスも良いです。夜も、女性でも安全に帰宅できるので、子どもの習い事も川崎駅なら一人で通えると思います。バス通りは二重サッシなので騒音も気になりません。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アクアブリーズ川崎の
売却成約期間
アクアブリーズ川崎と神奈川県 川崎市幸区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
アクアブリーズ川崎の
成約期間別割合
アクアブリーズ川崎の
売却成約期間が90日以内の割合は
58% (データ件数：16件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：2483件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アクアブリーズ川崎」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アクアブリーズ川崎の売買推定相場価格はいくらですか？
-
アクアブリーズ川崎の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
5,123万円～5,385万円（専有面積70㎡、4階、東向きの場合）
㎡単価は、73.2万円/㎡～76.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アクアブリーズ川崎の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アクアブリーズ川崎をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アクアブリーズ川崎は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アクアブリーズ川崎は総戸数279戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約57.79㎡～約85.29㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アクアブリーズ川崎の学区情報を知りたい
-
アクアブリーズ川崎は川崎市立御幸小学校、川崎市立御幸中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レジェイド川崎 などのマンションがあります。
- アクアブリーズ川崎の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アクアブリーズ川崎を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
アクアブリーズ川崎の
周辺物件情報
アクアブリーズ川崎と
同じエリアのマンション売買情報
-
アクアリーナ川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 522戸
-
グランエステ川崎ツインタワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 268戸
-
レジェイド川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1番18号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 81戸
-
アクアリーナ川崎アズリーノタワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10番2号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 144戸
-
グランエステ川崎ツインタワー弐番館
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番3号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 135戸
-
グランエステ川崎ツインタワー壱番館
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番2号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 136戸
-
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11番1号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 125戸
-
アクアリーナ川崎ロッソタワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12番1号
- 交通
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 126戸
-
アクアリーナ川崎トリノタワー
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12番1号
- 交通
- JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線 川崎駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 405戸
-
クリオ川崎リバーサイド
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10番3号
- 交通
- 京急本線,京急大師線 京急川崎駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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