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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+13.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:50万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:57万/m²
広島市佐伯区楽々園の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円アップ(+9.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:25万/m²
2025年平均:28万/m²
1年前に比べて
4.3万円ダウン(-13.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:32万/m²
2025年平均:28万/m²
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3,307万円 ~ 3,477万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年06月 | 3,680万円 (49万円/㎡) | 4LDK/ 74.83㎡ | 12階/ 南 | 2019年 |
2019年08月 | 3,498万円 (47万円/㎡) | 4LDK/ 74.83㎡ | 8階/ 南 | 2019年 |
2022年07月 | 3,180万円 (43万円/㎡) | 4LDK/ 74.83㎡ | 2階/ 南 | 2019年 |
2022年04月 | 3,680万円 (48万円/㎡) | 4LDK/ 77.25㎡ | 11階/ 南 | 2019年 |
2022年03月 | 3,598万円 (48万円/㎡) | 4LDK/ 74.83㎡ | 13階/ 南 | 2019年 |
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
物件情報
特徴
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストは 楽々園5丁目9番15号 に建つ、 広電宮島線/楽々園駅 徒歩6分、 広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数191戸、 地上15階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 令和1年5月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
口コミ
口コミピックアップ

- kukvさん
- 2023年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
広電の楽々園駅が徒歩5分の距離にあり近いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
道路に面していますが騒音等は気になりません
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
セキュリティーキーなど設備は充実しています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
日当たりもよくベランダからの景色も良いです
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
専門店が数多くあり、スーパーもあるので充実してます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くにクリニックモールがあるので病院は揃ってます
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
売却成約期間
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストと広島県 広島市佐伯区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
成約期間別割合
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
最多成約期間は
~60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:486件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,307万円~3,477万円(専有面積60㎡、11階、南向きの場合)
㎡単価は、55.1万円/㎡~58万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストは総戸数191戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの学区情報を知りたい
-
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストは広島市立楽々園小学校、広島市立五日市南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト] サンズガラリエ楽々園 -BY THE SEA- などのマンションがあります。
- ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストの
周辺物件情報
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イーストと
同じエリアのマンション売買情報
-
ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト]
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目9番
- 交通
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 74戸
-
ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3番27号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 42戸
-
ヴェルディ楽々園クレール
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15番
- 交通
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 38戸
-
コンツェルトパーク楽々園駅前
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4番16号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 26戸
-
ローレルコート楽々園
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12番20号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 34戸
-
フローレンス楽々園
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14番2号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 34戸
-
パラッシオ楽々園シービスタ
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7番6号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 233戸
-
コープ野村楽々園
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13番32号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 28戸
-
ダイアパレスステーションプラザ楽々園
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4番29号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 38戸
-
ライオンズマンション楽々園第2
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2番15号
- 交通
- 広電宮島線 楽々園駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 82戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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