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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ベイコスモの平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円アップ(+5.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:14万/m²
2025年平均:14万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:14万/m²
2025年平均:14万/m²
千葉市花見川区幕張町の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+0.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:38万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:38万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ベイコスモの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年01月 | 490万円 (13万円/㎡) | 1DK/ 36.36㎡ | 4階/ 南西 | 1970年 |
2020年07月 | 490万円 (13万円/㎡) | 1DK/ 36.36㎡ | 4階/ 南西 | 1970年 |
2020年07月 | 530万円 (15万円/㎡) | 1LDK/ 36.36㎡ | 3階/ 西 | 1970年 |
2020年07月 | 510万円 (14万円/㎡) | 1LDK/ 36.36㎡ | 4階/ 西 | 1970年 |
2020年01月 | 490万円 (13万円/㎡) | 1DK/ 36.36㎡ | 4階/ 南西 | 1970年 |
- ベイコスモの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ベイコスモは 幕張町1丁目7693番35号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線/京成幕張駅 徒歩18分、 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線/幕張駅 徒歩20分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数16戸、 地上4階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和45年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
JR総武線「幕張まで徒歩21分、京成千葉線「京成幕張まで徒歩19分です。幕張駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行が集まっています。東京駅までは50分ほどです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅から離れているので電車の音は気になりません。公園や緑地が近隣にあり、自然を感じることができます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
定期的に外壁の塗り直しがされていてきれいです。駐輪場を利用できます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
南に面したバルコニーで日当たり良好です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
イトーヨーカドーまで約900m、マックスバリューまで約1200mです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
亀田総合病院付属クリニックという大きな病院が、マンションから1500mほどの場所にあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ベイコスモの
売却成約期間
ベイコスモと千葉県 千葉市花見川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ベイコスモの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:1672件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ベイコスモ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベイコスモの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ベイコスモをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベイコスモは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ベイコスモは総戸数16戸の
小規模
マンションです。
- ベイコスモの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ベイコスモを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
ベイコスモと
同じエリアのマンション売買情報
-
クレアホームズ幕張駅前
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124番
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 幕張駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 41戸
-
シエリア幕張
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目102番11号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 幕張駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 102戸
-
ヴェレーナ幕張
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 80戸
-
エステシティ海浜幕張四番館
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 72戸
-
エテルナタウン幕張11
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 7戸
-
幕張ガーデンオアシス
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番9号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 267戸
-
エステシティ海浜幕張五番館
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 112戸
-
ライオンズ幕張レジデンス
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412番1号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 幕張駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 43戸
-
エステシティ海浜幕張参番館
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 京成幕張駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 112戸
-
幕張ガーデンフォート
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番324号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線 幕張駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 265戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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