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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ニューガイア飯塚北の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²
飯塚市幸袋の平均価格推移
3年前に比べて
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ニューガイア飯塚北の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,800万円 （29万円/㎡） | 2LDK/ 61.68㎡ | 6階/ 南 | 2017年 |
| 2021年12月 | 1,900万円 （31万円/㎡） | 2LDK/ 61.68㎡ | 6階/ 南 | 2017年 |
| 2018年04月 | 3,250万円 （32万円/㎡） | 4LDK/ 101.75㎡ | 7階/ | 2017年 |
| 2023年02月 | 1,900万円 （31万円/㎡） | 2LDK/ 61.68㎡ | 3階/ 南 | 2017年 |
| 2023年04月 | 1,890万円 （31万円/㎡） | 2SLDK/ 61.68㎡ | 3階/ | 2017年 |
- ニューガイア飯塚北の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ニューガイア飯塚北は 幸袋91番1号 に建つ、 JR筑豊本線／鯰田駅 徒歩26分、 JR九州バス幸袋公民館前バス停 徒歩3分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数72戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年10月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- bbbさん
- 2024年06月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エレベーターが両端にあるため、エレベーターが混雑しません。清掃がいつも行き届いています。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ニューガイア飯塚北と福岡県 飯塚市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ニューガイア飯塚北の
最多成約期間は
～60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数：88件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ニューガイア飯塚北」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ニューガイア飯塚北の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ニューガイア飯塚北をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ニューガイア飯塚北は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ニューガイア飯塚北は総戸数72戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ニューガイア飯塚北の学区情報を知りたい
-
ニューガイア飯塚北は幸袋小中学校、幸袋小中学校の学区域です。
- ニューガイア飯塚北の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ニューガイア飯塚北を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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