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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年9月更新
パールマンション大道の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+27.5%)
- 比較
 期間
- 2022年平均:28万/m²
 2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
那覇市大道の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+14.6%)
- 比較
 期間
- 2022年平均:31万/m²
 2025年平均:35万/m²
1年前に比べて
4.8万円アップ(+15.7%)
- 比較
 期間
- 2024年平均:31万/m²
 2025年平均:35万/m²
相場価格シミュレーション
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パールマンション大道の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 | 
|---|---|---|---|---|
| 2017年05月 | 950万円 (22万円/㎡) | 2DK/ 42.36㎡ | 1階/ 西 | 1988年 | 
| 2017年04月 | 1,080万円 (26万円/㎡) | 2DK/ 42.36㎡ | 1階/ 西 | 1988年 | 
| 2017年04月 | 1,180万円 (28万円/㎡) | 2DK/ 42.36㎡ | 1階/ 西 | 1988年 | 
| 2017年04月 | 1,380万円 (33万円/㎡) | 2DK/ 42.36㎡ | 1階/ 西 | 1988年 | 
| 2025年02月 | 2,080万円 (34万円/㎡) | 3DK/ 60.52㎡ | 3階/ | 1988年 | 
- パールマンション大道の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
パールマンション大道は 大道94番16号 に建つ、 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩6分、 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数16戸、 3階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和63年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
 
- No nameさん
- 2022年08月
- 
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
- 
【おもろまち駅に対する口コミ】過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS(免税店)が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。 
- デメリット
- 
    
- 
周辺環境
5.0
- メリット
- 
【おもろまち駅に対する口コミ】生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス(株式会社サンエー様)の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。 
- デメリット
- 
    
- 
買い物・食事
5.0
- メリット
- 
【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。 
- デメリット
- 
    
- 
暮らし・子育て
4.0
- メリット
- 
【おもろまち駅に対する口コミ】学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。 
- デメリット
- 
    
- 総合レビュー
- 
    
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
 
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パールマンション大道の
売却成約期間
 パールマンション大道と沖縄県 那覇市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
 成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。 
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成約期間別割合
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最多成約期間は
~60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1667件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
 「パールマンション大道」と所在エリアの
 売買成約期間を比較すると
 短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。 
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
 比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
 “頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
 
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
- 
 物件等の情報を入力物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。 
 カンタン約60秒入力です。
- 
 不動産会社を選ぶたくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。 
- 
 あとは連絡を待つだけ!各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。 ※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。 
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よくある質問
- パールマンション大道の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パールマンション大道をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パールマンション大道は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
- 
 パールマンション大道は総戸数16戸の
 小規模
マンションです。
 
- パールマンション大道の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
- 
 パールマンション大道を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
 
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- 
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周辺物件情報
パールマンション大道と
同じエリアのマンション売買情報
- 
ウィングシャトー真地ヒルズ- 住所
- 沖縄県那覇市真地145番4号
 - 交通
 - 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 32戸
 
- 
フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ- 住所
- 沖縄県那覇市大道25番
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) おもろまち駅 / 他
 - 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 24戸
 
- 
レ-ヴグランディ大道- 住所
- 沖縄県那覇市大道15番
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) おもろまち駅 / 他
 - 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 24戸
 
- 
フリーベル大道セルカセントロ- 住所
- 沖縄県那覇市大道27番
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) おもろまち駅 / 他
 - 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 38戸
 
- 
ザプレース那覇仲井真レジデンス- 住所
- 沖縄県那覇市仲井真318番1号
 - 交通
 - 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 30戸
 
- 
ミオビエント古蔵台- 住所
- 沖縄県那覇市国場1180番8号
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 壺川駅 / 他
 - 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 23戸
 
- 
プレサンスロジェ仲井真レーヴ- 住所
- 沖縄県那覇市仲井真295番2号
 - 交通
 - 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 44戸
 
- 
サントピア古蔵- 住所
- 沖縄県那覇市国場1069番1号
 - 交通
 - 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 57戸
 
- 
サントピア大道- 住所
- 沖縄県那覇市大道30番28号
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) おもろまち駅 / 他
 - 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 30戸
 
- 
ライオンズマンションほたる橋第2- 住所
- 沖縄県那覇市大道161番1号
 - 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 安里駅 / 他
 - 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 19戸
 
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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