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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
モアグレース岐南駅前の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:38万/m²
羽島郡岐南町下印食の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:38万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
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期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:38万/m²
相場価格シミュレーション
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2,522万円 ~ 2,651万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
モアグレース岐南駅前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 2,580万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 68.01㎡ | 10階/ 北 | 2016年 |
2021年12月 | 2,350万円 (31万円/㎡) | 3LDK/ 76.25㎡ | 3階/ 南 | 2016年 |
2021年10月 | 2,680万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 68.01㎡ | 10階/ 北 | 2016年 |
2021年09月 | 2,580万円 (31万円/㎡) | 4LDK/ 82㎡ | 3階/ 南 | 2016年 |
2020年05月 | 2,300万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 76.25㎡ | 3階/ 南 | 2016年 |
- モアグレース岐南駅前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
モアグレース岐南駅前は 下印食3丁目41番1号 に建つ、 名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
28/28部屋のデータより表示
約72㎡~約76㎡
約82㎡~約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全28部屋のうち28部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【岐南駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅まで3駅の好立地。名古屋駅へも乗り換えなしで行ける。15分ほどに一本ある。 朝8時以降に岐阜駅方面へ向かう場合は空いていてよい。自家用車がないので徒歩圏内で完結するこちらはコスパが良い。家賃は4万〜が相場である。主要道路以外はそんなに頻繁に車通りがあるわけではないので危なくない。子育て世代もかなり多い。閑静で密着しすぎない生活ができる。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【岐南駅に対する口コミ】徒歩圏内にマックスバリュー、ファミマ、ドラックアオキ、みのりの湯、ダイソーがある。秋に自電車置き場がリニューアルし明るく綺麗になった。朝は自治会のボランティアが自転車の整頓などをしてくれる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
1.0
- メリット
-
【岐南駅に対する口コミ】徒歩圏内に喫茶店、少し歩いたところにおしゃれなカフェが少しある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【岐南駅に対する口コミ】保育園や小学校が徒歩圏内にある。駅の入り口はスロープになっている。公園は遊具のない広場が少しだけある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
モアグレース岐南駅前と岐阜県 羽島郡岐南町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
180日~ (33.3%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数:6件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- モアグレース岐南駅前の売買推定相場価格はいくらですか?
-
モアグレース岐南駅前の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
2,522万円~2,651万円(専有面積70㎡、8階、南西向きの場合)
㎡単価は、36万円/㎡~37.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- モアグレース岐南駅前の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- モアグレース岐南駅前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- モアグレース岐南駅前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
モアグレース岐南駅前は総戸数28戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約72.3㎡~約82㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- モアグレース岐南駅前の学区情報を知りたい
-
モアグレース岐南駅前は岐南町立西小学校、の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 フレスト岐阜南 テラスノバ岐南 ロイヤルマンション岐阜南 などのマンションがあります。
- モアグレース岐南駅前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
モアグレース岐南駅前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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