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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ザ・パークハウス所沢日吉町の平均価格推移
3年前に比べて
14.6万円アップ(+19.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：89万/m²
1年前に比べて
8.7万円アップ(+10.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：89万/m²
所沢市日吉町の平均価格推移
3年前に比べて
14.6万円アップ(+19.6％)
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期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：89万/m²
1年前に比べて
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期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：89万/m²
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6,939万円 ～ 7,295万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.3万円 ～ 23.5万円
（2,667円/㎡～2,948円/㎡）
3.78%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ザ・パークハウス所沢日吉町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 5,100万円 （70万円/㎡） | 3LDK/ 72.6㎡ | 10階/ 南西 | 2016年 |
| 2021年04月 | 5,680万円 （75万円/㎡） | 3LDK/ 75.5㎡ | 14階/ 西 | 2016年 |
| 2021年03月 | 4,430万円 （61万円/㎡） | 3LDK/ 72.6㎡ | 1階/ 南西 | 2016年 |
| 2021年02月 | 5,980万円 （79万円/㎡） | 3LDK/ 75.5㎡ | 14階/ 西 | 2016年 |
| 2021年01月 | 4,480万円 （62万円/㎡） | 3LDK/ 72.6㎡ | 2階/ 西 | 2016年 |
- ザ・パークハウス所沢日吉町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ザ・パークハウス所沢日吉町の
物件情報
特徴
ザ・パークハウス所沢日吉町は 日吉町10番 に建つ、 西武池袋線,西武新宿線／所沢駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数87戸、 15階建ての RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成28年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ザ・パークハウス所沢日吉町の
部屋（間取り・広さ）情報
86/87部屋のデータより表示
約58㎡～約63㎡
約73㎡～約76㎡
約88㎡～約88㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全87部屋のうち86部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【所沢駅に対する口コミ】保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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ザ・パークハウス所沢日吉町の
売却成約期間
ザ・パークハウス所沢日吉町と埼玉県 所沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ザ・パークハウス所沢日吉町の
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：3338件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ザ・パークハウス所沢日吉町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ザ・パークハウス所沢日吉町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ザ・パークハウス所沢日吉町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,939万円～7,295万円（専有面積80㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、86.7万円/㎡～91.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ザ・パークハウス所沢日吉町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ザ・パークハウス所沢日吉町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ザ・パークハウス所沢日吉町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ザ・パークハウス所沢日吉町は総戸数87戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約58.30㎡～約87.89㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ザ・パークハウス所沢日吉町の学区情報を知りたい
-
ザ・パークハウス所沢日吉町は所沢市立所沢小学校、所沢市立所沢中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シエリア所沢 プレシス所沢元町 インプレスト所沢 などのマンションがあります。
- ザ・パークハウス所沢日吉町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ザ・パークハウス所沢日吉町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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