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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
サーパス青葉町の平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：27万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：28万/m²
宮崎市宮崎駅東の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：35万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-6.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：35万/m²
相場価格シミュレーション
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1,921万円 ～ 2,019万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サーパス青葉町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,200万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 75.8㎡ | 10階/ 南 | 2000年 |
| 2021年02月 | 1,880万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 80.08㎡ | 4階/ 南 | 2000年 |
| 2020年09月 | 1,880万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 87.43㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2020年08月 | 1,890万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 75.8㎡ | 5階/ 南 | 2000年 |
| 2020年06月 | 1,980万円 （23万円/㎡） | 4LDK/ 87.43㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
- サーパス青葉町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サーパス青葉町の
物件情報
特徴
サーパス青葉町は 宮崎駅東3丁目12番7号 に建つ、 JR日豊本線,JR宮崎空港線,JR日南線／宮崎駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数47戸、 10階建ての SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成12年6月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ひろさん
- 2024年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
周辺は全て揃っている。スーパー、病院等は歩いて行ける
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サーパス青葉町の
売却成約期間
サーパス青葉町と宮崎県 宮崎市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サーパス青葉町の
成約期間別割合
サーパス青葉町の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1118件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サーパス青葉町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サーパス青葉町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サーパス青葉町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,921万円～2,019万円（専有面積70㎡、7階、南向きの場合）
㎡単価は、27.4万円/㎡～28.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サーパス青葉町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サーパス青葉町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サーパス青葉町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サーパス青葉町は総戸数47戸の
小規模
マンションです。
- サーパス青葉町の学区情報を知りたい
-
サーパス青葉町は宮崎市立江平小学校、宮崎市立宮崎東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレタメゾン３番館 プレタメゾン原町 プレタメゾン太平 などのマンションがあります。
- サーパス青葉町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サーパス青葉町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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サーパス青葉町の
周辺物件情報
サーパス青葉町と
同じエリアのマンション売買情報
-
レクシア宮崎駅プレジア
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8番2号
- 交通
- JR日豊本線,JR宮崎空港線,JR日南線 宮崎駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 44戸
-
ポレスター青葉シティプラザ
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12番6号
- 交通
- JR日豊本線,JR宮崎空港線,JR日南線 宮崎駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 91戸
-
サーパス宮崎駅東
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5番1号
- 交通
- JR日豊本線,JR宮崎空港線,JR日南線 宮崎駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 77戸
-
サーパス青葉町第２
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7番2号
- 交通
- JR日豊本線,JR宮崎空港線,JR日南線 宮崎駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 54戸
宮崎市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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