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周辺の売買価格推移
あけぼのマンションの平均価格推移
平均価格推移はありません
新潟市中央区信濃町の平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円ダウン(-11.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:6万/m²
2025年平均:6万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-1.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:6万/m²
2025年平均:6万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
あけぼのマンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
- あけぼのマンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
あけぼのマンションは 信濃町7番27号 に建つ、 JR越後線/関屋駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数64戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和49年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄駅は越後線の関谷駅になりますが、駅のまわりに原信というスーパーマーケットがあり、そこでだいたいの必需品を揃えることができます。 駅までの距離は歩いてだいたい5分から10分程度でした。駅から近いのは非常に助かります。 駅の混雑状況も都心に比べれば空いているためストレスになりにくいというのもメリットだと考えます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
街並みは閑静な住宅街にひっそりと建っているかたちになるため、良い意味で周囲の環境に溶け込んでいると思います。フードセンターなどの商店は多い方ではありませんが、日常生活に困らない程度の環境は歩いて行ける周辺に整っています。 有名な信濃川近くであるため、休日などに散歩がてら川沿いでのんびりできるのはメリットです。 また、マンション前がバス停になっているため、交通の便が良いという点も利点でしょう。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
周辺街区との一体感は非常にあり、一時的に借りていたときもお隣さんなどとも打ち解けられてすぐに馴染むことができました。 清掃の程度はそれなりといったものですが、特に汚いと感じたことはなく、住んでいる人の協力もあって清潔具合や管理状況も良好でした。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日照りの状況は借りたお部屋によって違いますが、私が借りたお部屋では特に可もなく不可もなくでした。 室内設備は生活するうえで最低限のものが揃っており、バスとトイレが別というのは魅力のひとつです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
原信などのスーパーでいつも買い物をしていました。スーパーマーケットであるためコンビニよりも安く食材や出来合いのお弁当を購入できるので非常に助かりました。 スーパーまでの距離も500メートル圏内と近いこともメリットのひとつです。また、マンション前のバスに乗れば青山イオンに行くこともでき、イオンも時折利用していました。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
徒歩圏内にしなの幼稚園や新潟第一中学校などがあり、まわりの平穏な雰囲気もあって暮らしや子育てには非常に向いている環境下にあると思います。 学校や幼稚園自体の評判も良く、近くに関分記念公園という公園もあり子供たちや親子連れがよく利用していて全体的に良い空間をつくりあげているイメージを持ちました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
あけぼのマンションと新潟県 新潟市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1634件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- あけぼのマンションの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- あけぼのマンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- あけぼのマンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
あけぼのマンションは総戸数64戸の
中規模
マンションです。
- あけぼのマンションの学区情報を知りたい
-
あけぼのマンションは新潟市立浜浦小学校、新潟市立関屋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ベルコート信濃町 チサンマンションカルム関屋本村 などのマンションがあります。
- あけぼのマンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
あけぼのマンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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