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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークサイド大分駅まえの平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円ダウン(-2.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：33万/m²
大分市金池町の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円ダウン(-13％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：30万/m²
1年前に比べて
2.9万円ダウン(-8.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：33万/m²
2025年平均：30万/m²
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3,398万円 ～ 3,572万円
(万円/㎡～万円/㎡)
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークサイド大分駅まえの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年08月 | 2,680万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 95.02㎡ | 15階/ 南 | 2000年 |
| 2020年05月 | 2,780万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 95.02㎡ | 15階/ 南 | 2000年 |
| 2019年12月 | 2,880万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 95.02㎡ | 15階/ 南 | 2000年 |
| 2019年10月 | 2,500万円 （36万円/㎡） | 2LDK/ 70.04㎡ | 10階/ 西 | 2000年 |
| 2019年10月 | 2,500万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 66.77㎡ | 10階/ 西 | 2000年 |
- パークサイド大分駅まえの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークサイド大分駅まえの
物件情報
特徴
パークサイド大分駅まえは 金池町2丁目7番21号 に建つ、 JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線／大分駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数47戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成12年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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パークサイド大分駅まえの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【大分駅に対する口コミ】毎日通学で使わせていただきます！比較的新しいので駅内はとてもきれいです。また、複数路線利用できます。駅近に住んでいないのでわかりませんが、住みやすさと家賃のバランスは合っていると思います！
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【大分駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実してます。大分の名物がたくさんあるのでお土産を買うのにとても合ってると思います！比較的治安は良いと思います！ とくに悪目立ちしている人は見ません！！
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【大分駅に対する口コミ】フードコートがあるので県内でいちばん充実してると思います！ラーメンやファストフードなどたくさんのお店があるので好き嫌い多い人でも楽しめると思います！
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【大分駅に対する口コミ】私が見る限り子育て環境はとても良いと思います。 ベビーカーのレンタルがあったり子育てママさんにはけっこう嬉しいと思います！
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークサイド大分駅まえの
売却成約期間
パークサイド大分駅まえと大分県 大分市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
パークサイド大分駅まえの
成約期間別割合
パークサイド大分駅まえの
売却成約期間が90日以内の割合は
65% (データ件数：4件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1646件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークサイド大分駅まえ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- パークサイド大分駅まえの売買推定相場価格はいくらですか？
-
パークサイド大分駅まえの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,398万円～3,572万円（専有面積110㎡、9階、北東向きの場合）
㎡単価は、30.9万円/㎡～32.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークサイド大分駅まえの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークサイド大分駅まえをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークサイド大分駅まえは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークサイド大分駅まえは総戸数47戸の
小規模
マンションです。
- パークサイド大分駅まえの学区情報を知りたい
-
パークサイド大分駅まえは大分市立金池小学校、大分市立上野ヶ丘中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エイルマンション大分駅前2 エイルマンション金池 などのマンションがあります。
- パークサイド大分駅まえの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークサイド大分駅まえを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークサイド大分駅まえの
周辺物件情報
パークサイド大分駅まえと
同じエリアのマンション売買情報
-
アルファステイツ大分駅前２
- 住所
- 大分県大分市金池町1丁目10番22号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 52戸
-
エイルマンション金池
- 住所
- 大分県大分市金池町5丁目6番
- 交通
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 52戸
-
エイルマンション大分駅前ロゼア
- 住所
- 大分県大分市金池町1丁目9番18号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 120戸
-
エイルマンション大分駅前2
- 住所
- 大分県大分市金池町2丁目14番17号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 56戸
-
レジオン金池
- 住所
- 大分県大分市金池町2丁目5番18号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 14戸
-
ロフティ大分駅前
- 住所
- 大分県大分市金池町2丁目9番19号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 171戸
-
グランドオーク金池
- 住所
- 大分県大分市金池町4丁目3番24号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 26戸
-
サーパス大分駅前
- 住所
- 大分県大分市金池町2丁目8番10号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 123戸
-
グリーンヒル金池町
- 住所
- 大分県大分市金池町3丁目3番9号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 65戸
-
ドゥペールワコー金池
- 住所
- 大分県大分市金池町4丁目4番5号
- 交通
- JR日豊本線,JR久大本線,JR豊肥本線 大分駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 20戸
大分市の町字一覧
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- 南津留（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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