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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ルミエラガーデンズサウスステージの平均価格推移
3年前に比べて
16.3万円アップ(+25%)
- 比較
期間 - 2022年平均:65万/m²
2025年平均:82万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:80万/m²
2025年平均:82万/m²
横浜市都筑区北山田の平均価格推移
3年前に比べて
6.1万円アップ(+9.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:65万/m²
2025年平均:71万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:70万/m²
2025年平均:71万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルミエラガーデンズサウスステージの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年01月 | 6,480万円 (64万円/㎡) | 4LDK/ 101.98㎡ | 7階/ 南東 | 2005年 |
2017年08月 | 6,380万円 (63万円/㎡) | 4LDK/ 101.98㎡ | 8階/ 南東 | 2005年 |
2017年07月 | 6,680万円 (66万円/㎡) | 4LDK/ 101.98㎡ | 8階/ | 2005年 |
2015年08月 | 9,480万円 (71万円/㎡) | 4SLDK/ 132.84㎡ | 9階/ 南東 | 2005年 |
2023年03月 | 8,780万円 (78万円/㎡) | 4LDK/ 112.72㎡ | 10階/ 南東 | 2005年 |
- ルミエラガーデンズサウスステージの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルミエラガーデンズサウスステージの
物件情報
特徴
ルミエラガーデンズサウスステージは 北山田2丁目27番1号 に建つ、 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分、 横浜市営地下鉄グリーンライン,横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数98戸、 地上10階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成17年1月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。終点の日吉から東急東横線、目黒線に乗り換えて都内に出る事ができます。また逆方面はみなとみらい、中華街に行けます。 隣のセンター北駅からブルーラインに乗り換えると関内、横浜方面に行けます。 朝夕は混雑しますが、車両を増やす為にホームを広げる工事が終わったところです。4両から6両になれば改善されると思います。東急沿線より家賃は安いと思います。安いお店も多く住みやすいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【北山田駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。大きな公園や学校も近く、OKやビッグヨーサンといった安いスーパーやドラッグストアも充実しています。駅前に交番があります。駅周辺は整備されていてとてもきれいで治安も良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【北山田駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋、ケーキ屋さんがあります。ファミリーレストランもあるので家族連れには便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【北山田駅に対する口コミ】大きな公園の他に遊具のある小さな公園があちこちにあります。子供が多い地域なので学校や幼稚園、保育所も駅から徒歩圏内にあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ルミエラガーデンズサウスステージと神奈川県 横浜市都筑区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:3523件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ルミエラガーデンズサウスステージの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ルミエラガーデンズサウスステージをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルミエラガーデンズサウスステージは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ルミエラガーデンズサウスステージは総戸数98戸の
中規模
マンションです。
- ルミエラガーデンズサウスステージの学区情報を知りたい
-
ルミエラガーデンズサウスステージは南山田小学校、中川中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 千里月見ケ丘ハイツK棟 千里月見ケ丘ハイツI棟 千里月見ケ丘ハイツG棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 フォレストパーク四季彩の丘D棟 ビュープラザセンター北3-4号棟 ビュープラザセンター北3-6号棟 などのマンションがあります。
- ルミエラガーデンズサウスステージの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ルミエラガーデンズサウスステージを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ルミエラガーデンズサウスステージと
同じエリアのマンション売買情報
-
ララヒルズ1番街
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番1号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 50戸
-
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9番3号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 92戸
-
リリーベル港北ノースキューブ
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目8番4号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 8戸
-
イニシア港北ニュータウン
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4番1号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 65戸
-
ルミエラガーデンズパークステージ
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27番2号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 78戸
-
ルミエラガーデンズ
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27番3号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 294戸
-
ララヒルズ4番街
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番4号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 67戸
-
ララヒルズ2番街
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番2号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 80戸
-
ルミエラガーデンズガーデンステージ
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27番3号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 291戸
-
ララヒルズ5番街
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番5号
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 46戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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