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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
セントヒルズ浦和の平均価格推移
3年前に比べて
4.3万円アップ(+18.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：28万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+22.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：28万/m²
さいたま市桜区下大久保の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円ダウン(-1.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：20万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+2.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：19万/m²
2025年平均：20万/m²
相場価格シミュレーション
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1,985万円 ～ 2,087万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.7万円 ～ 8.5万円
（1,294円/㎡～1,430円/㎡）
4.81%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
セントヒルズ浦和の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,280万円 （20万円/㎡） | 2LDK/ 65.67㎡ | 2階/ 南 | 1987年 |
| 2021年12月 | 1,390万円 （22万円/㎡） | 2SLDK/ 62.36㎡ | 2階/ 南 | 1987年 |
| 2021年10月 | 1,450万円 （23万円/㎡） | 2SLDK/ 62.36㎡ | 2階/ 南 | 1987年 |
| 2021年10月 | 1,050万円 （16万円/㎡） | 3LDK/ 65.67㎡ | 3階/ 南 | 1987年 |
| 2021年07月 | 1,480万円 （24万円/㎡） | 3LDK/ 62.36㎡ | 2階/ 南 | 1987年 |
- セントヒルズ浦和の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
セントヒルズ浦和の
物件情報
特徴
セントヒルズ浦和は 下大久保1110番1号 に建つ、 JR埼京線／南与野駅 徒歩44分、 JR埼京線／南与野駅 バス13分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数20戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和62年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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セントヒルズ浦和の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【与野本町駅に対する口コミ】＊最寄駅周辺の商業施設 駅の高架下及び駅近隣に、大きくはないが商業施設がある。 ＊電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 主要駅としてJR大宮駅(2駅先)及び都心部のアクセスは良く、電車の本数も多い。また、終電も夜12時まである。 ＊アプローチ 車の交通量が少ない為、特に歩道がなくても怖くない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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セントヒルズ浦和の
売却成約期間
セントヒルズ浦和と埼玉県 さいたま市桜区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
セントヒルズ浦和の
成約期間別割合
セントヒルズ浦和の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1143件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「セントヒルズ浦和」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- セントヒルズ浦和の売買推定相場価格はいくらですか？
-
セントヒルズ浦和の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,985万円～2,087万円（専有面積60㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、33.1万円/㎡～34.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- セントヒルズ浦和の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- セントヒルズ浦和をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- セントヒルズ浦和は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
セントヒルズ浦和は総戸数20戸の
小規模
マンションです。
- セントヒルズ浦和の学区情報を知りたい
-
セントヒルズ浦和は大久保東小学校、上大久保中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パールハイツ浦和 コスモ浦和埼大通り などのマンションがあります。
- セントヒルズ浦和の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
セントヒルズ浦和を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
セントヒルズ浦和と
同じエリアのマンション売買情報
-
コスモ浦和埼大通り
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大久保領家139番1号
- 交通
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 45戸
-
コスモ浦和埼大通り弐番館
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大久保領家139番1号
- 交通
- JR京浜東北線 北浦和駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 44戸
-
メイツ浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大久保領家339番2号
- 交通
- JR埼京線 南与野駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 48戸
-
エクセルコート第２浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区上大久保689番1号
- 交通
- JR埼京線 南与野駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 65戸
-
南与野ローヤルコーポ
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区五関727番2号
- 交通
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 42戸
-
ルフィード浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区白鍬211番1号
- 交通
- JR埼京線 与野本町駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 30戸
-
日商岩井北浦和マンションＡ棟
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区上大久保904番10号
- 交通
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 461戸
-
浦和上大久保ガーデンハウス
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区上大久保495番1号
- 交通
- JR埼京線 与野本町駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 69戸
-
日商岩井北浦和マンション
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区上大久保904番10号
- 交通
- JR埼京線 与野本町駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 461戸
-
パルコート浦和
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区下大久保1699番2号
- 交通
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 165戸
さいたま市桜区の町字一覧
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- 比企郡小川町（4）
- 比企郡川島町（1）
- 比企郡吉見町（0）
- 比企郡鳩山町（0）
- 比企郡ときがわ町（0）
- 秩父郡横瀬町（1）
- 秩父郡皆野町（0）
- 秩父郡長瀞町（0）
- 秩父郡小鹿野町（0）
- 秩父郡東秩父村（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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