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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズマンション川口の平均価格推移
3年前に比べて
5.5万円アップ(+11.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:49万/m²
2025年平均:54万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:54万/m²
川口市栄町の平均価格推移
3年前に比べて
7.6万円アップ(+12.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:67万/m²
1年前に比べて
7.7万円アップ(+12.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:60万/m²
2025年平均:67万/m²
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2,629万円 ~ 2,764万円
(万円/㎡~万円/㎡)
10.9万円 ~ 12.0万円
(2,183円/㎡~2,413円/㎡)
5.11%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション川口の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年03月 | 2,580万円 (46万円/㎡) | 2LDK/ 55.86㎡ | 4階/ 東 | 1975年 |
2019年01月 | 2,630万円 (47万円/㎡) | 2LDK/ 55.86㎡ | 4階/ 東 | 1975年 |
2018年09月 | 2,580万円 (46万円/㎡) | 2LDK/ 55.86㎡ | 4階/ | 1975年 |
2018年05月 | 2,630万円 (47万円/㎡) | 2LDK/ 55.86㎡ | 4階/ 東 | 1975年 |
2018年03月 | 2,680万円 (48万円/㎡) | 2LDK/ 55.86㎡ | 4階/ | 1975年 |
- ライオンズマンション川口の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション川口の
物件情報
特徴
ライオンズマンション川口は 栄町3丁目2番26号 に建つ、 JR京浜東北線/川口駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数25戸、 地上8階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和50年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【川口駅に対する口コミ】川口駅 第一に東京どこへでも基本的に出やすい。 乗換としても隣の赤羽駅で1回なことが多くへたげに都心でというより便利。 ホーム降りて改札までは1分、出口も1カ所なのも行先を迷わずに済むところはとてもありがたい。 本数は約5分に1本、終電も0時台まであり、飲み会や残業帰宅、イベント後でもお茶してからゆっくり乗れるので安心。 各所バスの行先も多く、タクシーの台数も多いため駅からの移動も楽。 最近問題になるエスカレーターとエレベーターも両方完備で、駅自体が綺麗だし、改札出た所が開けているので窮屈感が無い。駅前は最近値上がりしているのでバランスとしては少し高いかなと思うが便通を思えばメリット範囲の住やすさだと思う。駅から少し離れるとまだ都心が近いと考えると安い。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【川口駅に対する口コミ】駅直結で入れる商業施設が3件あり、百均、ドラスト、飲食、カフェ、ゲーセン、書店、ブティック、雑貨、アニメイトなんでも揃えられる。駅直結外でも商店街のにぎわいもあり、チェーン店や個人営業店等飲食店の豊富さ、コンビニやスーパーの数、ドンキホーテなどもあり充実している。 何か忘れた!と言ってもだいたいが安心。 駅の外には広場もあり定期的にイベントなども開かれている。 駅から徒歩にすると10分ほどはかかるが映画館とヨーカドーもあり娯楽施設としてはとてもありがたい。 駅から少し離れる(現在は駅近に開発中)が救急病院もあり生活利便性は高い。駅前には交番があり、自転車の放置の見回り警備も多いので比較的手助けしてくれる人も多く、治安はいいと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【川口駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋やカフェ等は多く会社の飲み会や友人とちょっと飲み食べに行こうというリーズナブルなお店が豊富。 少しお洒落なレストラン、ちょっと綺麗めなご飯屋さん等もある。 基本的に飲食で困るような駅ではない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【川口駅に対する口コミ】保育園幼稚園、学校は比較的多いように感じる。公園や運動公園なども駅周辺でも見かけるし、離れると運動公園(トラックや運動器具設置有)もある。駅前もながら施設前なども広々ととられている場所が多く、大体商業施設に集中して子連れがいるイメージで、施設内は子育てにも充実しているように思える。(多機能トイレやエレベーター、エスカレーター)
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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ライオンズマンション川口の
売却成約期間
ライオンズマンション川口と埼玉県 川口市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション川口の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:8436件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション川口の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション川口の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,629万円~2,764万円(専有面積50㎡、7階、北東向きの場合)
㎡単価は、52.6万円/㎡~55.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション川口の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション川口をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション川口は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション川口は総戸数25戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション川口の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション川口は幸町小学校、幸並中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グローベル川口ステーションプレミア パークホームズ川口ザレジデンス などのマンションがあります。
- ライオンズマンション川口の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション川口を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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ライオンズマンション川口の
周辺物件情報
ライオンズマンション川口と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウドタワー川口クロス
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目13番1号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 481戸
-
レーベン川口グランアート
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目13番16号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 44戸
-
パークホームズ川口ザレジデンス
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目4番4号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 104戸
-
サンクレイドル川口2
- 住所
- 埼玉県川口市栄町1丁目7番4号
- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 31戸
-
ブランズ川口栄町パークフロント
- 住所
- 埼玉県川口市栄町2丁目1番11号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 81戸
-
シティデュオタワー川口
- 住所
- 埼玉県川口市栄町1丁目12番21号
- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 345戸
-
リビエール栄町
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目11番11号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 68戸
-
グローベル川口ステーションプレミア
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目2番6号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
コスモ川口栄町
- 住所
- 埼玉県川口市栄町3丁目12番11号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 103戸
-
コスモ川口ロイヤルステージ
- 住所
- 埼玉県川口市栄町1丁目8番4号
- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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