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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
栗林青葉台マンションの平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円アップ(+20.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：16万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+10.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：17万/m²
2025年平均：19万/m²
高松市栗林町の平均価格推移
3年前に比べて
2.6万円アップ(+13.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：23万/m²
1年前に比べて
0.5万円ダウン(-2.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：23万/m²
2025年平均：23万/m²
相場価格シミュレーション
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1,291万円 ～ 1,357万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.8万円 ～ 8.6万円
（1,125円/㎡～1,243円/㎡）
7.50%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
栗林青葉台マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 1,249万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 72.27㎡ | 7階/ | 1984年 |
| 2021年08月 | 1,249万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 75㎡ | 7階/ 南 | 1984年 |
| 2021年07月 | 1,299万円 （17万円/㎡） | 2LDK/ 75㎡ | 7階/ 南 | 1984年 |
| 2021年04月 | 1,299万円 （18万円/㎡） | 2LDK/ 72.27㎡ | 7階/ | 1984年 |
| 2021年03月 | 730万円 （10万円/㎡） | 3LDK/ 75㎡ | 7階/ 南 | 1984年 |
- 栗林青葉台マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
栗林青葉台マンションの
物件情報
特徴
栗林青葉台マンションは 栗林町3丁目3番32号 に建つ、 琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数35戸、 10階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和59年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄り駅はことでんの栗林公園駅です。高松駅まですぐなので便利ですね。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
住宅街の中にあるマンションなので周囲の環境は静かです。栗林公園が近いのもいいですね。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理人さんがいて掃除してくれています。玄関ドアはセキュリティがしっかりしているし、安心して暮らせます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
オール電化だから安全で便利。部屋にもよりますが日当たりもよいですね。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
十数分歩けば丸亀町の商店街です。自転車があれば簡単にアクセスできますね。買い物はそのへんで済ませれば便利ですよ。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
栗林小学校と桜町中学校の校区です。どちらも評判がよい学校なので子育て中なら安心ですね。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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栗林青葉台マンションの
売却成約期間
栗林青葉台マンションと香川県 高松市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
栗林青葉台マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
62% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：1176件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「栗林青葉台マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 栗林青葉台マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
栗林青葉台マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,291万円～1,357万円（専有面積70㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、18.4万円/㎡～19.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 栗林青葉台マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 栗林青葉台マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 栗林青葉台マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
栗林青葉台マンションは総戸数35戸の
小規模
マンションです。
- 栗林青葉台マンションの学区情報を知りたい
-
栗林青葉台マンションは高松市立栗林小学校、高松市立桜町中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ロイヤルガーデン桜町レジデンス２ ロイヤルガーデン桜町レジデンス ロイヤルガーデン栗林公園東 などのマンションがあります。
- 栗林青葉台マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
栗林青葉台マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
栗林青葉台マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
クラント栗林公園
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目7番5号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 17戸
-
ロイヤルガーデン栗林公園前
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目9番19号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 78戸
-
サーパス栗林公園前
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目7番1号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 40戸
-
ダイアパレス栗林1丁目
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目2番7号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 24戸
-
アルファガーデン栗林公園
- 住所
- 香川県高松市栗林町3丁目3番7号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 36戸
-
サーパスシティ栗林
- 住所
- 香川県高松市栗林町2丁目14番15号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 120戸
-
ダイアパレスロワイアル栗林公園
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目1番12号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 28戸
-
アイランドコート栗林
- 住所
- 香川県高松市栗林町2丁目2番9号
- 交通
- JR高徳線 栗林公園北口駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 30戸
-
ダイアパレスパークサイド栗林第２
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目15番32号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 26戸
-
ダイアパレス栗林公園
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目7番21号
- 交通
- 琴電琴平線 栗林公園駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 66戸
高松市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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