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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
生田明王台ハイツＢ棟の平均価格推移
3年前に比べて
4.1万円ダウン(-21.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：19万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
3万円ダウン(-16.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：18万/m²
2025年平均：15万/m²
川崎市多摩区枡形の平均価格推移
3年前に比べて
18万円アップ(+45.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
4万円アップ(+7.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：57万/m²
相場価格シミュレーション
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1,146万円 ～ 1,205万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.4万円 ～ 7.1万円
（1,075円/㎡～1,189円/㎡）
6.92%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
生田明王台ハイツＢ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,150万円 （16万円/㎡） | 3DK/ 73.75㎡ | 5階/ 南 | 1973年 |
| 2021年12月 | 1,280万円 （17万円/㎡） | 3DK/ 73.75㎡ | 5階/ 南 | 1973年 |
| 2017年12月 | 1,180万円 （16万円/㎡） | 3DK/ 73.75㎡ | 5階/ | 1973年 |
| 2017年11月 | 1,280万円 （17万円/㎡） | 3DK/ 73.75㎡ | 5階/ | 1973年 |
| 2017年06月 | 1,790万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 68.88㎡ | 4階/ | 1973年 |
- 生田明王台ハイツＢ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
生田明王台ハイツＢ棟の
物件情報
特徴
生田明王台ハイツＢ棟は 枡形1丁目21番2号 に建つ、 小田急小田原線／生田駅 徒歩12分、 小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩23分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数15戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和48年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】地方の一都市といった感じで、便利な駅です。スーパーはダイエー向ヶ丘店があってとても便利です。 個人店舗も多く、買い物は大体ここで間に合います。 また小田急線を使って、新宿駅まで、20分ほどで行けます。これも便利ですね。 病院も川崎市立多摩病院はじめ個人病院も沢山あり安心です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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生田明王台ハイツＢ棟の
売却成約期間
生田明王台ハイツＢ棟と神奈川県 川崎市多摩区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
生田明王台ハイツＢ棟の
成約期間別割合
生田明王台ハイツＢ棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2171件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 生田明王台ハイツＢ棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
生田明王台ハイツＢ棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,146万円～1,205万円（専有面積60㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、19.1万円/㎡～20.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 生田明王台ハイツＢ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 生田明王台ハイツＢ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 生田明王台ハイツＢ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
生田明王台ハイツＢ棟は総戸数15戸の
小規模
マンションです。
- 生田明王台ハイツＢ棟の学区情報を知りたい
-
生田明王台ハイツＢ棟は川崎市立東生田小学校、川崎市立枡形中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プレシス向ヶ丘遊園 ブリリア向ヶ丘遊園 ルジェンテ向ヶ丘遊園 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 デュオステージ向ヶ丘遊園 ミオカステーロ中野島２ サンクレイドル向ヶ丘遊園 などのマンションがあります。
- 生田明王台ハイツＢ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
生田明王台ハイツＢ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
生田明王台ハイツＢ棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
ブリリア向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1番1号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 82戸
-
プレシス向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番20号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 35戸
-
レグノヒルズ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16番12号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 81戸
-
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18番3号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 49戸
-
クレアホームズ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2番15号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 58戸
-
シャリエ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4番1号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 41戸
-
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4番8号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 40戸
-
ヴェルビュ向ヶ丘遊園
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18番2号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 53戸
-
ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18番1号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 90戸
-
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16番17号
- 交通
- 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 37戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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