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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
もとまちハイツの平均価格推移
3年前に比べて
1.1万円ダウン(-13.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:8万/m²
2025年平均:7万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:7万/m²
2025年平均:7万/m²
本庄市本庄の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円アップ(+20%)
- 比較
期間 - 2022年平均:9万/m²
2025年平均:10万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:10万/m²
2025年平均:10万/m²
相場価格シミュレーション
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471万円 ~ 495万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.7万円 ~ 7.4万円
(1,118円/㎡~1,236円/㎡)
17.52%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
もとまちハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 480万円 (8万円/㎡) | 2SLDK/ 60.3㎡ | 4階/ 南 | 1979年 |
2020年05月 | 480万円 (8万円/㎡) | 2SLDK/ 60.3㎡ | 4階/ | 1979年 |
2018年04月 | 480万円 (8万円/㎡) | 2SLDK/ 60.3㎡ | 4階/ | 1979年 |
2017年10月 | 480万円 (8万円/㎡) | 2SLDK/ 60.3㎡ | 4階/ | 1979年 |
2022年04月 | 450万円 (4万円/㎡) | 1R/ 117.51㎡ | 2階/ 南西 | 1979年 |
- もとまちハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
もとまちハイツの
物件情報
特徴
もとまちハイツは 本庄1丁目1番2号 に建つ、 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線/本庄駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数47戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和54年9月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから2DKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【本庄駅に対する口コミ】高崎線本庄駅は、快速が止まります!都心部までのアクセスは、良く列車の本数も問題無いです。 駅には、ホームを上がった所にキオスクはあります。 駅構内には、可愛らしいカフェがあります。ランチもやっていますよ。 コンビニは、南口階段を降りてロータリーの所にあります。ロータリーでも駅改札口から歩いて3分程はみておいた方がよいでしょう。 高崎線の普通列車には、なんとグリーン車がついているので、疲れている時、また混んでいるのが苦手な方等、当日グリーン券を買ってグリーン車に乗れば快適です。 静岡県の小田原まで『湘南新宿ライン』または『高崎線上野東京ライン熱海行き』に乗れば、乗換え無しで行けます! おまけに、土日祝などで利用出来る【休日おでかけパス】を購入すれば、2700円前後でこれらの区間乗り放題になります。 海が見たくなったら、おでかけパスで日帰りでも熱海に行けますよね。 駅の近くでモーニングを食べたい時は、私はまだ行ったことが無いので行ってみたいのですが、南口から歩いて3〜4分ぐらいの所に喫茶店があります。 南口から歩いて15〜20分ぐらいの所にはマクドナルドがあります。 夜は南口に居酒屋さんが複数あります。ラーメン屋さんもロータリーと少し歩いた所にもあります。 昼のランチ時は、個人の方がされてるお好み焼き屋さんや軽食を出される喫茶店やラーメン店等色々あります。他にも増えているかもしれません。 南口を10分程テクテク歩くと、るーぱんもありますよ!(ただし、ランチが終わると一旦閉まるので某マップで調べて行って下さい) 北口にも居酒屋さんがあります。 少し離れた所にも食事処や居酒屋さんが集まった場所があったりします。 本庄駅周辺にコインパーキングは、割とあります。金額が様々なので、マップ等で前もって調べられる事をおすすめします。 レンタカーショップも歩いていける場所に数件あります。この町の環境の割に、アパートの家賃は高すぎず、野菜やその他の物価も問題無いです。 交通の利便性もよく、病院も多いし、生活用品も過不足無く揃い言うこと無しです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【本庄駅に対する口コミ】本庄で、多いのがスーパー、歯医者さんです!! スーパーの多さには、びっくりします。 個人の野菜屋さんもあったりする所は嬉しいです。こういうお店は、レジに並ばすサッと買えたり、人情味を感じられるのでいいですよね。 コーヒー豆屋さんや、パン屋さんなど他にも人情味のあるお店がふとあったりするので、とにかく飽きない町です。 病院は、色々な科が過不足無くあると思います。 本庄早稲田に、大きな蔦屋書店があり、本以外にもお洒落なキッチン用品や雑貨を置いていて見ていても楽しいです。 洋服は、高いものでなければ、しまむら、サンキ、ドンキホーテ、たかはし等あるので本庄市だけで揃います。駅は、綺麗です。 北口に交番もあり、治安も良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【本庄駅に対する口コミ】本庄市で少し街から離れた所に、美味しいカフェがあります! 本庄駅北口の中山道には、ここにもお洒落で美味しいカフェがあります。TVにも何回か出られたお店です。それと、図書館近くにもう一軒、お2人で経営でされている可愛いカフェがあります。 そして本庄市は、とにかく美味しいパン屋さんが多いです。 チェーン店系列だと、南大通りや17号線沿いに、多く並んでいます。 美味しいインドカレー屋さんもあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【本庄駅に対する口コミ】自然いっぱいの大きな公園があるので、親子連れに大変重宝されていると思う。 また、子供服専門のお店や、ファミリーレストランも多いので、環境としては良いのでは無いかと、思います。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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もとまちハイツの
売却成約期間
もとまちハイツと埼玉県 本庄市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
もとまちハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
75% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:169件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「もとまちハイツ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- もとまちハイツの売買推定相場価格はいくらですか?
-
もとまちハイツの2025年7月時点における売買推定相場価格は、
471万円~495万円(専有面積60㎡、4階、南東向きの場合)
㎡単価は、7.9万円/㎡~8.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- もとまちハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- もとまちハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- もとまちハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
もとまちハイツは総戸数47戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから2DK、 シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- もとまちハイツの学区情報を知りたい
-
もとまちハイツは本庄市立本庄東小学校、本庄市立本庄東中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 本庄ハイム ダイアパレス本庄 ライオンズマンション本庄 などのマンションがあります。
- もとまちハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
もとまちハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
本庄市の町字一覧
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- 早稲田の杜(0)
- 朝日町(0)
- 新井(0)
- 五十子(0)
- 今井(0)
- いまい台(0)
- 鵜森(0)
- 駅南(6)
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- 小島南(0)
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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