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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
第一協同ビルの平均価格推移
3年前に比べて
7万円ダウン(-22.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
3.5万円ダウン(-12.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：25万/m²
川崎市川崎区観音の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：54万/m²
2025年平均：53万/m²
1年前に比べて
2.4万円ダウン(-4.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：53万/m²
相場価格シミュレーション
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964万円 ～ 1,014万円
(万円/㎡～万円/㎡)
9.2万円 ～ 10.1万円
（2,305円/㎡～2,548円/㎡）
11.77%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
第一協同ビルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,280万円 （29万円/㎡） | 2DK/ 44.41㎡ | 3階/ 南 | 1977年 |
| 2020年11月 | 1,250万円 （28万円/㎡） | 2DK/ 44.41㎡ | 3階/ 南 | 1977年 |
| 2020年09月 | 1,300万円 （29万円/㎡） | 2DK/ 44.41㎡ | 3階/ 南 | 1977年 |
| 2019年05月 | 1,690万円 （34万円/㎡） | 2LDK/ 49.83㎡ | 4階/ 南 | 1977年 |
| 2018年11月 | 1,790万円 （36万円/㎡） | 2LDK/ 49.83㎡ | 4階/ 南 | 1977年 |
- 第一協同ビルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
第一協同ビルの
物件情報
特徴
第一協同ビルは 観音1丁目19番4号 に建つ、 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線／川崎駅 バス12分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数12戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和52年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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第一協同ビルの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【川崎駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、買い物やご飯を食べるのにとても便利です。買い物は基本的に全て駅前で済ませられます。地下街もあるので、雨の日に通ると濡れないのが嬉しいです。 また、道が平坦なので、荷物があるときも歩きやすいです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
第一協同ビルの
売却成約期間
第一協同ビルと神奈川県 川崎市川崎区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
第一協同ビルの
成約期間別割合
第一協同ビルの
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4082件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
第一協同ビルの
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よくある質問
- 第一協同ビルの売買推定相場価格はいくらですか？
-
第一協同ビルの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
964万円～1,014万円（専有面積40㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、24.1万円/㎡～25.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 第一協同ビルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 第一協同ビルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 第一協同ビルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
第一協同ビルは総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- 第一協同ビルの学区情報を知りたい
-
第一協同ビルは川崎市立川中島小学校、川崎市立川中島中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレールドゥーク川崎大師２ プレールドゥーク川崎大師 ビーシティアパートメント川崎サウス などのマンションがあります。
- 第一協同ビルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
第一協同ビルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
第一協同ビルの
周辺物件情報
第一協同ビルと
同じエリアのマンション売買情報
-
ライフレビュー川崎大師公園
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20番8号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 43戸
-
マークウィング川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14番8号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 150戸
-
ローヤルシティ川崎大師
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9番21号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 24戸
-
グランイーグル川崎大師
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目10番22号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 23戸
-
ライオンズマンション川崎大師公園南
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13番10号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 85戸
-
ライオンズマンション川崎大師
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目15番8号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 32戸
-
ラウレス観音
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7番24号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 18戸
-
フレクション川崎
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16番6号
- 交通
- 京急大師線 川崎大師駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 15戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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