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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
上新ハイツ西川口の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:41万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-2.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:41万/m²
川口市西川口の平均価格推移
3年前に比べて
4.9万円アップ(+9.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:50万/m²
2025年平均:55万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:54万/m²
2025年平均:55万/m²
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諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
上新ハイツ西川口の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年01月 | 1,380万円 (33万円/㎡) | 2DK/ 42.04㎡ | 5階/ 南 | 1981年 |
2019年07月 | 1,380万円 (33万円/㎡) | 2DK/ 42.04㎡ | 5階/ 南 | 1981年 |
2018年10月 | 1,400万円 (35万円/㎡) | 2DK/ 39.6㎡ | 3階/ 南 | 1981年 |
2018年05月 | 1,700万円 (46万円/㎡) | 2DK/ 36.82㎡ | 6階/ | 1981年 |
2018年03月 | 1,780万円 (48万円/㎡) | 2DK/ 36.82㎡ | 6階/ | 1981年 |
- 上新ハイツ西川口の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
上新ハイツ西川口の
物件情報
特徴
上新ハイツ西川口は 西川口1丁目22番1号 に建つ、 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数18戸、 地上7階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和56年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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上新ハイツ西川口の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西川口駅に対する口コミ】西川口から新宿.銀座は、40分前後です。有楽町は、乗り換えなしで行けるのがポイント高い。 電車の本数も多く、待てばすぐ来ます。 電車は、午前9時ごろまで、夕方5時以降は、混みます。それ以外の時間は、空いています。 バスは、東口は、駅のない住宅街へ行くバスが、ほとんどです。 西口は、隣りの川口駅、蕨駅へ行くバス、戸田方面へ、行くバスが、あります。 オートレースがあると、東口は、専用のバスが、出ます。近隣の駅にくらべて。西川口駅付近は、家賃が安い、都内から近いが、赤羽に比べて、家賃が安い。 駅の近くでも、、、です。 これは、大きなメリットです。 買い物もしやすく、アジア食も、豊富、ハマる人いそうです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅から、徒歩2分ぐらいのところに、マイバスケットが、西口2件 東口1件あり、買い物は、便利です。 駅ビルには、肉、魚、野菜の専門店があり、改札前には、ベーカリー、ケーキ店、惣菜店、お持ち帰り寿司店が、あり、手土産を買えます。 駅近くには、コンビニも、数店あり ます。 クリニックも、多数あります。 駅から徒歩圏に、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、歯科、何故か接骨院は多いです。済生会病院も、近くにあります。 大型商業施設も、あります。何か起こってもおかしくない雰囲気の西川口駅付近ですが、以外と何もなく平和な感じです。 交番は、西口は、駅ロータリーに面したところに陣取り、にらみをきかせているという感じです。 東口は、駅ロータリーから離れた交差点の先に交番は、あります。 やはり、西口よりずっと平和なのでしょう。 街灯ですが、新しくなったり、今まで無かったところに、ついたりしています。 以前は、にぎやかな、西川口西口でしたが、その頃にくらべたら、だいぶ静かになりました。 酔っ払いも、全盛期より、だいぶ少なくなりました。 そんな雰囲気を楽しんで下さい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【西川口駅に対する口コミ】中国系飲食店が、大小あり、中華街的雰囲気を、楽しめる。アジア食材店も、数店あり、日本のスーパーに、ないものがあり、見るだけで、楽しい。駅ビルには、ドトール、サイゼリアが、ある。東口は、ロイヤルホスト、西口は、すき家、回転寿司みさき、鳥貴族、ほか、ちょっとあやしい店も、多数あります。 前を通って、匂いだけ嗅ぐのが良いかも知れません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【西川口駅に対する口コミ】お寺がやっている幼稚園があります。保育園的な物も、駅近くに数件あります。小学校、中学校、は、あります。高校大学、は、都内に行くのかな。 駅トイレは、改札から、西口エレベーターで1fにおりると、エレベーター隣りに、トイレがあります。 また、改札から、東口エレベーターで、4fか、5fに行くと、割と静かな、トイレがあります。 公園ですが、西口降りて、蕨方面住宅街は、小さな公園が、多数あります。以前に人口密度の高い街、蕨市、と聞いたことがありますが、その辺に行くと、そーかも!と思います。駅の近くにも、公園は、ありますが、線路沿いを、川口駅方面に歩くと、川口駅手前に、桜の季節に咲き誇る、公園は、人工の川があり、子供たちの笑い声に、あふれています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
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上新ハイツ西川口の
売却成約期間
上新ハイツ西川口と埼玉県 川口市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
上新ハイツ西川口の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:8436件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「上新ハイツ西川口」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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-
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-
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よくある質問
- 上新ハイツ西川口の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 上新ハイツ西川口をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 上新ハイツ西川口は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
上新ハイツ西川口は総戸数18戸の
小規模
マンションです。
- 上新ハイツ西川口の学区情報を知りたい
-
上新ハイツ西川口は川口市立仲町小学校、川口市立仲町中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レグジー西川口AZ レアライズ西川口2 東久パレス西川口 などのマンションがあります。
- 上新ハイツ西川口の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
上新ハイツ西川口を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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上新ハイツ西川口の
周辺物件情報
上新ハイツ西川口と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジェム西川口ユーフォリア
- 住所
- 埼玉県川口市西川口3丁目15番4号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 26戸
-
エクセレントシティ西川口サウスコート
- 住所
- 埼玉県川口市西川口3丁目29番23号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 58戸
-
イニシア川口グランリュクス
- 住所
- 埼玉県川口市西川口4丁目19番37号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 50戸
-
オープンスクエア川口
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目17番
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 98戸
-
ウィルローズ川口
- 住所
- 埼玉県川口市西川口4丁目19番23号
- 交通
- JR京浜東北線 川口駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 35戸
-
トワイズ西川口
- 住所
- 埼玉県川口市西川口1丁目8番8号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 33戸
-
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目16番9号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 67戸
-
ジェム西川口ルミオール
- 住所
- 埼玉県川口市西川口1丁目26番4号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 31戸
-
グローベルザガーデン川口
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目17番11号
- 交通
- JR京浜東北線 西川口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 41戸
-
インターハイム西川口エルプライム
- 住所
- 埼玉県川口市西川口5丁目13番23号
- 交通
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 32戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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