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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
藤和二葉の里ホームズの平均価格推移
3年前に比べて
7.4万円アップ(+17.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:43万/m²
2025年平均:51万/m²
1年前に比べて
0.2万円ダウン(-0.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:51万/m²
広島市東区二葉の里の平均価格推移
3年前に比べて
5万円アップ(+13.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2025年平均:41万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+5.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:41万/m²
相場価格シミュレーション
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2,938万円 ~ 3,088万円
(万円/㎡~万円/㎡)
11.4万円 ~ 12.6万円
(1,908円/㎡~2,109円/㎡)
4.79%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
藤和二葉の里ホームズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年03月 | 4,630万円 (55万円/㎡) | 3LDK/ 84.77㎡ | 6階/ 南東 | 1998年 |
2020年01月 | 2,690万円 (42万円/㎡) | 3LDK/ 64.08㎡ | 2階/ | 1998年 |
2019年04月 | 3,290万円 (39万円/㎡) | 4LDK/ 84.77㎡ | 6階/ 南東 | 1998年 |
2019年01月 | 3,490万円 (41万円/㎡) | 4LDK/ 84.77㎡ | 6階/ 南東 | 1998年 |
2023年10月 | 3,480万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 67.83㎡ | 5階/ 南東 | 1998年 |
- 藤和二葉の里ホームズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
藤和二葉の里ホームズの
物件情報
特徴
藤和二葉の里ホームズは 二葉の里2丁目5番1号 に建つ、 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線/広島駅駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数24戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成10年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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藤和二葉の里ホームズの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました! 在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。 タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。 新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅! 駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます! 駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。 見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。 駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島といえば!の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。 外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。 野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です!アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレも新しくなってキレイ!広い!オムツ替えやちょっとした着替えもできる。 新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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藤和二葉の里ホームズの
売却成約期間
藤和二葉の里ホームズと広島県 広島市東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
藤和二葉の里ホームズの
成約期間別割合
藤和二葉の里ホームズの
最多成約期間は
~120日 (50.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:749件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- 藤和二葉の里ホームズの売買推定相場価格はいくらですか?
-
藤和二葉の里ホームズの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,938万円~3,088万円(専有面積60㎡、5階、南東向きの場合)
㎡単価は、49万円/㎡~51.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 藤和二葉の里ホームズの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 藤和二葉の里ホームズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 藤和二葉の里ホームズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
藤和二葉の里ホームズは総戸数24戸の
小規模
マンションです。
- 藤和二葉の里ホームズの学区情報を知りたい
-
藤和二葉の里ホームズは広島市立白島小学校、広島市立幟町中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 セレニティ東白島 フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里 白島中町パークマンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グラディス幟町レジデンス グレース幟町タワー ソシオ新白島 などのマンションがあります。
- 藤和二葉の里ホームズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
藤和二葉の里ホームズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
藤和二葉の里ホームズと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザレジデンス二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目1番67号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 126戸
-
クラース二葉の里テラス
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里3丁目4番9号
- 交通
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 116戸
-
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目7番24号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 40戸
-
パークヒルズ二葉通り
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里2丁目7番14号
- 交通
- アストラムライン 白島駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 31戸
-
ダイアパレス二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里2丁目1番9号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 62戸
-
コープ野村二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目2番1号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 25戸
-
グリーン二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目2番34号
- 交通
- アストラムライン 白島駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 56戸
-
ルピナス二葉の里
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里2丁目1番1号-17
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 14戸
-
メゾンドヴィラージュ
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目3番13号
- 交通
- JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線 広島駅駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 19戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
藤和二葉の里ホームズの売却・相場チェック・一括査定
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