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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パレ祇園の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+13.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:50万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+4.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:57万/m²
京都市東山区小松町の平均価格推移
3年前に比べて
39.3万円アップ(+72.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:54万/m²
2025年平均:94万/m²
1年前に比べて
9.4万円アップ(+11.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:84万/m²
2025年平均:94万/m²
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4,479万円 ~ 4,709万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.3万円 ~ 19.1万円
(2,170円/㎡~2,399円/㎡)
4.77%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パレ祇園の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年04月 | 3,800万円 (50万円/㎡) | 1SLDK/ 75.56㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
2021年04月 | 3,280万円 (43万円/㎡) | 1SLDK/ 75.56㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
2020年12月 | 4,580万円 (46万円/㎡) | 2LDK/ 98.72㎡ | 3階/ 南東 | 1990年 |
2020年10月 | 4,770万円 (48万円/㎡) | 2LDK/ 98.72㎡ | 3階/ 南東 | 1990年 |
2020年06月 | 4,980万円 (50万円/㎡) | 2LDK/ 98.72㎡ | 3階/ 南東 | 1990年 |
- パレ祇園の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パレ祇園の
物件情報
特徴
パレ祇園は 小松町557番4号 に建つ、 阪急京都本線,京阪本線/京都河原町駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数46戸、 地上7階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成2年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光地として非常に有名であり、様々な人と触れ合うことができます。土産を買いに行くと、思い出とともに、貴重な買い物をすることができます!
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーを含め、様々な店が揃っているため、非常に便利です。治安という点では、人が多い分、市民の目があり、Goodです!
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】スタバやタリーズなど、カフェで飲む抹茶は最高です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急百貨店では、高級感のある商品を購入することができます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パレ祇園の
売却成約期間
パレ祇園と京都府 京都市東山区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パレ祇園の
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数:441件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パレ祇園」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パレ祇園の売買推定相場価格はいくらですか?
-
パレ祇園の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,479万円~4,709万円(専有面積80㎡、2階、南向きの場合)
㎡単価は、56万円/㎡~58.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パレ祇園の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パレ祇園をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パレ祇園は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パレ祇園は総戸数46戸の
小規模
マンションです。
- パレ祇園の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パレ祇園を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
パレ祇園と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザレジデンス京都祇園八坂通
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町50番1号
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 祇園四条駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
-
平成の京町家東山八坂通
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町570番5号
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 祇園四条駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 8戸
-
ライオンズマンション祗園小松町
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町119番2号
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 京都河原町駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 19戸
-
フェルティ祇園
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町4丁目561番3号東入小松町
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 祇園四条駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 17戸
-
コティ八坂
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町565番8号
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 京都河原町駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 8戸
-
カスティーヨ東山
- 住所
- 京都府京都市東山区小松町143番1号
- 交通
- 阪急京都本線,京阪本線 京都河原町駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 19戸
京都市東山区の町字一覧
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