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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ヴァルシオン生駒の平均価格推移
3年前に比べて
1.4万円ダウン(-6.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：19万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：20万/m²
2025年平均：19万/m²
生駒市俵口町の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+5.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：14万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+12％)
- 比較
期間 - 2024年平均：13万/m²
2025年平均：15万/m²
相場価格シミュレーション
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1,128万円 ～ 1,186万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.8万円 ～ 8.7万円
（1,313円/㎡～1,451円/㎡）
8.59%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴァルシオン生駒の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,380万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 68.99㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2022年01月 | 1,280万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 68.99㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2022年01月 | 1,350万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 68.99㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2021年08月 | 1,380万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 68.99㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
| 2021年07月 | 1,580万円 （23万円/㎡） | 3LDK/ 68.99㎡ | 5階/ 南 | 1997年 |
- ヴァルシオン生駒の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴァルシオン生駒の
物件情報
特徴
ヴァルシオン生駒は 俵口町225番4号 に建つ、 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル／生駒駅 徒歩23分、 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル／生駒駅 バス9分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数32戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成9年8月に建てられた 小規模 マンションです。
ヴァルシオン生駒の
部屋（間取り・広さ）情報
32/32部屋のデータより表示
約62㎡～約86㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち32部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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オーナー登録
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ヴァルシオン生駒の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店があり、駅前は飲食店やスーパー、ドラッグストアがあります。古くからの商店街もあり充実しています。隣の駅からは大阪になり、難波までは乗り換え無しで行けます。大阪メトロ中央線の乗り入れもあり、大阪にアクセスがしやすい駅です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ヴァルシオン生駒の
売却成約期間
ヴァルシオン生駒と奈良県 生駒市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ヴァルシオン生駒の
成約期間別割合
ヴァルシオン生駒の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1015件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴァルシオン生駒の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴァルシオン生駒の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,128万円～1,186万円（専有面積60㎡、2階、南東向きの場合）
㎡単価は、18.8万円/㎡～19.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴァルシオン生駒の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴァルシオン生駒をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴァルシオン生駒は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴァルシオン生駒は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
- ヴァルシオン生駒の学区情報を知りたい
-
ヴァルシオン生駒は生駒市立俵口小学校、生駒市立生駒中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 セントポリア生駒Ｇ棟 などのマンションがあります。
- ヴァルシオン生駒の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴァルシオン生駒を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ヴァルシオン生駒と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルイシャトレ生駒
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町1481番14号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 79戸
-
ラウンドヒルズ生駒B棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町1223番2号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 157戸
-
バンベール生駒
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町854番1号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 21戸
-
セントポリア生駒Ｅ棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町95番8号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 24戸
-
ライオンズマンション生駒
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町1879番51号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 48戸
-
セントポリア生駒Ｄ棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町95番8号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 30戸
-
ルネ生駒グレースヒル
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町217番1号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 55戸
-
セントポリア生駒Ｃ棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町95番8号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 24戸
-
セントポリア生駒Ｇ棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町95番8号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 30戸
-
セントポリア生駒Ｉ棟
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町95番8号
- 交通
- 近鉄生駒線,近鉄奈良線,近鉄けいはんな線,近鉄生駒ケーブル 生駒駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ヴァルシオン生駒の売却・相場チェック・一括査定
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