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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズマンション和歌山塩屋の平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：15万/m²
2025年平均：15万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+1.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：15万/m²
2025年平均：15万/m²
和歌山市塩屋の平均価格推移
3年前に比べて
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期間 - 2022年平均：15万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション和歌山塩屋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 1,120万円 （15万円/㎡） | 2SLDK/ 74.67㎡ | 1階/ 南 | 1992年 |
| 2020年04月 | 890万円 （14万円/㎡） | 2SLDK/ 63.02㎡ | 6階/ 南 | 1992年 |
| 2018年10月 | 680万円 （14万円/㎡） | 2LDK/ 49.29㎡ | 3階/ 西 | 1992年 |
| 2017年07月 | 750万円 （14万円/㎡） | 2LDK/ 53.12㎡ | 1階/ 南 | 1992年 |
| 2017年04月 | 880万円 （11万円/㎡） | 3LDK/ 76.61㎡ | 2階/ 西 | 1992年 |
- ライオンズマンション和歌山塩屋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション和歌山塩屋の
物件情報
特徴
ライオンズマンション和歌山塩屋は 塩屋5丁目2番33号 に建つ、 JR紀勢本線／宮前駅 徒歩28分、 JR紀勢本線,南海本線,南海和歌山港線,南海加太線／和歌山市駅 バス20分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数67戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成4年6月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- ライオンズマンション和歌山塩屋
- 交通
-
JR紀勢本線／宮前駅 徒歩28分
JR紀勢本線,南海本線,南海和歌山港線,南海加太線／和歌山市駅 バス20分
JR阪和線,JR和歌山線,JR紀勢本線,JR紀勢本線,わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 バス20分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 8階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成4年6月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京
- 施工会社
- 三友工業
- 設計会社
- 小島正義建築設計事務
- 主方位
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 和歌山市立高松小学校
- 中学校区
- 和歌山市立西浜中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2017年05月
-
最寄駅の充実度
1.0
- メリット
-
バス停まで歩くと10分ほどで、JR和歌山駅へ向かえます。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
病院、スーパー、コンビニなどが近くにあるので便利です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エントランスもそこそこ広く、外観も高級感があります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日当たりも良く、壁もしっかりしている為か騒音は気になりません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
国体道路が近いので、買い物や外食には困りません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
子育てを終えていたので学校の詳細は不明ですが、医大が近いため安心感があります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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売却成約期間
ライオンズマンション和歌山塩屋と和歌山県 和歌山市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション和歌山塩屋の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：573件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション和歌山塩屋」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
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よくある質問
- ライオンズマンション和歌山塩屋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ライオンズマンション和歌山塩屋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
739万円～776万円（専有面積50㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、14.8万円/㎡～15.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション和歌山塩屋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション和歌山塩屋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション和歌山塩屋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション和歌山塩屋は総戸数67戸の
中規模
マンションです。
- ライオンズマンション和歌山塩屋の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション和歌山塩屋は和歌山市立高松小学校、和歌山市立西浜中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドハイツ宇須 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション和歌山塩屋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション和歌山塩屋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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