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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
八雲シティハウスの平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+0.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:56万/m²
2025年平均:56万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:56万/m²
名古屋市昭和区八雲町の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-1.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:49万/m²
2025年平均:48万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:48万/m²
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3,811万円 ~ 4,007万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
八雲シティハウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 5,250万円 (56万円/㎡) | 4LDK/ 94.14㎡ | 4階/ 南東 | 1999年 |
2020年04月 | 4,080万円 (53万円/㎡) | 3LDK/ 76.82㎡ | 2階/ 南東 | 1999年 |
2018年12月 | 3,380万円 (44万円/㎡) | 3LDK/ 76.16㎡ | 3階/ 南東 | 1999年 |
2016年03月 | 3,000万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 76.16㎡ | 1階/ 南 | 1999年 |
2015年08月 | 3,000万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 76.16㎡ | 1階/ 南 | 1999年 |
- 八雲シティハウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
八雲シティハウスは 八雲町50番 の閑静な住宅街に建つ、 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩5分、 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩18分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数33戸、 地上3階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成11年3月に建てられた 小規模 マンションです。
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部屋(間取り・広さ)情報
33/33部屋のデータより表示
約76㎡~約85㎡
約86㎡~約94㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全33部屋のうち33部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- Hioro07さん
- 2020年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
名城線名古屋大学駅5分と至近。八事、本山は近い。金山、名古屋ドームへも直通。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
山手通りから1本中に入り静かな環境。名古屋大学と南山大学にはさまれた文教地区。緑が多い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
しっかりとした外観。年数がたっても上質感は変わらない。管理が行き届いている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
北側の2室は廊下との間が吹き抜けとなっており距離があるため、廊下の人通りが気になりにくい。 リビングは開口部が大きく、明るく開放的。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
飲食店は各種充実。スーパーも複数ある。ただし車が必要。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
良い学区。地元の名門大学2つにはさまれた立地。名古屋第二赤十字病院が近く安心。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
八雲シティハウスと愛知県 名古屋市昭和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:1616件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 八雲シティハウスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
八雲シティハウスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,811万円~4,007万円(専有面積70㎡、2階、南東向きの場合)
㎡単価は、54.4万円/㎡~57.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 八雲シティハウスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 八雲シティハウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 八雲シティハウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
八雲シティハウスは総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- 八雲シティハウスの学区情報を知りたい
-
八雲シティハウスは名古屋市立伊勝小学校、名古屋市立川名中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ブランズ昭和前山町 集合邸宅楽園 グランレイム川名 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ロイヤルヒルズ ライフヴィラ八事高峯 滝川グランドヒルズ などのマンションがあります。
- 八雲シティハウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
八雲シティハウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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