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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ライオンズマンション梶が谷第6の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+0.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:47万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+2.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:46万/m²
2025年平均:47万/m²
川崎市高津区下作延の平均価格推移
3年前に比べて
7.1万円アップ(+12.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:56万/m²
2025年平均:63万/m²
1年前に比べて
3.1万円アップ(+5.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:60万/m²
2025年平均:63万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション梶が谷第6の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 4,250万円 (45万円/㎡) | 4LDK/ 94.98㎡ | 5階/ 南 | 1989年 |
2016年02月 | 2,180万円 (39万円/㎡) | 2LDK/ 55.26㎡ | 1階/ 南西 | 1989年 |
2015年12月 | 2,580万円 (44万円/㎡) | 2SDK/ 58.31㎡ | 3階/ 南 | 1989年 |
2014年08月 | 3,880万円 (42万円/㎡) | 4LDK/ 92.38㎡ | 4階/ 南東 | 1989年 |
2014年06月 | 2,780万円 (30万円/㎡) | 4LDK/ 92.38㎡ | 4階/ 南東 | 1989年 |
- ライオンズマンション梶が谷第6の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション梶が谷第6の
物件情報
特徴
ライオンズマンション梶が谷第6は 下作延3丁目12番30号 に建つ、 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数22戸、 地上5階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成1年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【梶が谷駅に対する口コミ】隣が溝の口駅となっており、このあたりでは街全体が栄えたかなり大きな駅と言えます。梶が谷駅からその溝の口駅には徒歩でも十分に向かえる距離にあるので、生活をするうえではここは大きなメリットになると言えます。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ライオンズマンション梶が谷第6と神奈川県 川崎市高津区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズマンション梶が谷第6の
成約期間別割合
ライオンズマンション梶が谷第6の
売却成約期間が90日以内の割合は
84% (データ件数:6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:3606件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズマンション梶が谷第6」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション梶が谷第6の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション梶が谷第6をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション梶が谷第6は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション梶が谷第6は総戸数22戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション梶が谷第6の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション梶が谷第6は川崎市立上作延小学校、川崎市立宮崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 クラリッサ川崎梶ヶ谷 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション梶が谷第6の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション梶が谷第6を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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周辺物件情報
ライオンズマンション梶が谷第6と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレミスト津田山
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2番41号
- 交通
- JR南武線 津田山駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 107戸
-
ロイヤルシーズン梶が谷2
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32番15号
- 交通
- 東急田園都市線 梶が谷駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 49戸
-
クリオ溝の口ブライトマークス
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22番24号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 79戸
-
バースシティ溝の口ウエスト
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23番20号
- 交通
- JR南武線 津田山駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 61戸
-
ロータリーパレス溝の口
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延129番1号
- 交通
- JR南武線 津田山駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 23戸
-
バースヒル溝の口ブレッサ
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22番23号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 武蔵溝ノ口駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 51戸
-
バースシティ溝の口プラザB
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17番10号
- 交通
- JR南武線 津田山駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 12戸
-
バースヒル溝の口2
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18番9号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 17戸
-
バースシティ溝の口スクエア
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5番39号
- 交通
- JR南武線,東急田園都市線,東急大井町線 溝の口駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 20戸
-
バースシティ溝の口コンフォート
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番5号
- 交通
- 東急田園都市線 梶が谷駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 67戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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