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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ライオンズマンション金沢八景の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+9.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:29万/m²
2025年平均:31万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+4.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:30万/m²
2025年平均:31万/m²
横浜市金沢区六浦の平均価格推移
3年前に比べて
4.3万円ダウン(-13.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:31万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
1.7万円ダウン(-5.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:29万/m²
2025年平均:27万/m²
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1,846万円 ~ 1,941万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.3万円 ~ 14.7万円
(2,226円/㎡~2,460円/㎡)
8.90%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション金沢八景の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,880万円 (27万円/㎡) | 4DK/ 70.69㎡ | 3階/ 南東 | 1984年 |
2021年07月 | 1,980万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 62.09㎡ | 7階/ 南東 | 1984年 |
2021年07月 | 1,180万円 (17万円/㎡) | 4DK/ 70.69㎡ | 3階/ 南東 | 1984年 |
2021年07月 | 1,380万円 (22万円/㎡) | 3LDK/ 62.09㎡ | 7階/ 南東 | 1984年 |
2021年01月 | 1,180万円 (17万円/㎡) | 4DK/ 70.69㎡ | 3階/ 南東 | 1984年 |
- ライオンズマンション金沢八景の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ライオンズマンション金沢八景は 六浦3丁目20番1号 に建つ、 京急本線,京急逗子線,シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩13分、 京急逗子線/六浦駅 徒歩13分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数149戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和59年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- nabe86chanさん
- 2013年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約10分、そこから徒歩4~5分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂14分、帰りは上り坂18分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で10分、金沢自然公園(動物園)は7~8分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがD棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、25年12月現在年間1台1800円の駐輪場代です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された70代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩7~8分圏内にヨークマート、横濱屋、10分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はD棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩7~8分にセブンとローソン、飲食店は徒歩4分でココスがあります。文庫や八景、その他16号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、4,5分から10分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩7,8分で良い所(あくまで個人の好みですが、)あります。 車で15分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。20分走れば、コストコ、25分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
保育園は入れればの話ですが、徒歩5分の北六浦、8分くらいの所、10分くらいの所に2件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園(ここは非常に良いです。)が10分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内(5,6分以内)に3校、中学校は少し遠くて歩くと15分くらいに2校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩10分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で140戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会150戸ほどと共同で行ない300戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩4分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩4分くらいの公園(子ども会の場所とは別)です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ライオンズマンション金沢八景の
売却成約期間
ライオンズマンション金沢八景と神奈川県 横浜市金沢区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション金沢八景の
売却成約期間が90日以内の割合は
59% (データ件数:25件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:3468件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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-
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よくある質問
- ライオンズマンション金沢八景の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション金沢八景の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
1,846万円~1,941万円(専有面積60㎡、4階、南東向きの場合)
㎡単価は、30.8万円/㎡~32.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション金沢八景の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション金沢八景をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション金沢八景は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション金沢八景は総戸数149戸の
大規模
マンションです。
- ライオンズマンション金沢八景の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション金沢八景は高舟台小学校、六浦小学校、横浜市立大道中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン 金沢八景クローバーハイツE棟 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション金沢八景の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション金沢八景を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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ライオンズマンション金沢八景の
周辺物件情報
ライオンズマンション金沢八景と
同じエリアのマンション売買情報
-
D’レスティア金沢八景アクオ
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11番18号
- 交通
- 京急本線,京急逗子線,シーサイドライン 金沢八景駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 79戸
-
パークベルテ金沢八景
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2番
- 交通
- 京急本線,京急逗子線,シーサイドライン 金沢八景駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 24戸
-
ライオンズヒルズ金沢八景
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目1番1号
- 交通
- 京急本線,京急逗子線,シーサイドライン 金沢八景駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 101戸
-
ポレスター金沢八景
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目9番23号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 66戸
-
グランベル湘南八景
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37番52号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 23戸
-
ライフヒルズ金沢八景
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7番30号
- 交通
- 京急本線,京急逗子線,シーサイドライン 金沢八景駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 99戸
-
グローリア初穂湘南六浦
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目43番1号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 65戸
-
パティオ金沢南
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12番11号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 53戸
-
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7番30号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 99戸
-
ジェイシティ六浦
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12番23号
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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