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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パレス洛北B棟の平均価格推移
3年前に比べて
今年と3年前の平均価格推移の比較ができません
1年前に比べて
1.5万円アップ(+3.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：47万/m²
京都市左京区高野竹屋町の平均価格推移
3年前に比べて
14.6万円アップ(+48.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：45万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+3％)
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期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：45万/m²
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(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
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ローン残債金額
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諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パレス洛北B棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年06月 | 1,210万円 （20万円/㎡） | 3DK/ 61.6㎡ | 3階/ 北西 | 1978年 |
| 2014年02月 | 1,780万円 （27万円/㎡） | 3LDK/ 66㎡ | 5階/ 北西 | 1978年 |
| 2023年06月 | 2,500万円 （41万円/㎡） | 2LDK/ 61.6㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2023年08月 | 2,490万円 （40万円/㎡） | 3DK/ 61.6㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2023年11月 | 3,690万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 81㎡ | 6階/ 南西 | 1978年 |
- パレス洛北B棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
パレス洛北B棟は 高野竹屋町50番1号 に建つ、 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数109戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和53年5月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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売却成約期間
パレス洛北B棟と京都府 京都市左京区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
～30日
180日～
パレス洛北B棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：982件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
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- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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カンタン約60秒入力です。 -
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よくある質問
- パレス洛北B棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
パレス洛北B棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,412万円～2,536万円（専有面積60㎡、4階、南西向きの場合）
㎡単価は、40.2万円/㎡～42.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パレス洛北B棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パレス洛北B棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パレス洛北B棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パレス洛北B棟は総戸数109戸の
大規模
マンションです。
- パレス洛北B棟の学区情報を知りたい
-
パレス洛北B棟は京都市立養徳小学校、京都市立高野中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ファミュー御蔭Ｂ棟 などのマンションがあります。
- パレス洛北B棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パレス洛北B棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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