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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
三条レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
1.9万円ダウン(-18.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：10万/m²
2025年平均：8万/m²
1年前に比べて
1.6万円ダウン(-16％)
- 比較
期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：8万/m²
岩見沢市三条西の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円ダウン(-15.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：11万/m²
2025年平均：9万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-12.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：10万/m²
2025年平均：9万/m²
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489万円 ～ 514万円
(万円/㎡～万円/㎡)
5.8万円 ～ 6.4万円
（973円/㎡～1,075円/㎡）
14.69%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
三条レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年07月 | 580万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 58.97㎡ | 3階/ | 1979年 |
| 2024年01月 | 580万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 58.97㎡ | 3階/ 南東 | 1979年 |
| 2024年04月 | 560万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 58.97㎡ | 3階/ 南東 | 1979年 |
| 2024年10月 | 560万円 （10万円/㎡） | 2LDK/ 58.97㎡ | 3階/ 南東 | 1979年 |
| 2025年01月 | 300万円 （5万円/㎡） | 2LDK/ 58.97㎡ | 3階/ 南東 | 1979年 |
- 三条レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
三条レジデンスの
物件情報
特徴
三条レジデンスは 三条西11丁目2番8号 に建つ、 JR函館本線,JR室蘭本線／岩見沢駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数12戸、 3階建ての 鉄骨造造で 昭和54年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【岩見沢駅に対する口コミ】宗谷本線、函館本線、室蘭本線が走っているので便利です。また、快速、特急共に停車する駅なので遠出をする方にとってもとても便利だと思います。札幌まで日帰りできる距離です。片道は980円になります。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【岩見沢駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にバスターミナルがあり、バスへの乗り換えがスムーズにできます。駅前にはロータリーがあり、タクシーも止まっています。駅の1階にはセブンイレブンもあるので、買い物をすることも出来ます。治安が悪いと感じたことはありません。夜遅い時間になると車は減りますが、街灯がついているので真っ暗になることはありません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
【岩見沢駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに天狗まんじゅうという有名な老舗があり、ソフトクリームがとても美味しいです。テレビに出たこともあり、岩見沢市民なら知らない人はいない店だと思います。 飲み屋街までも歩いて行ける距離なので、居酒屋で飲んでから終電で帰るということも出来ると思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【岩見沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校共に数は多い方だと思います。高校は公立高校しかありませんが、普通科高校は3つあるので進学先を選ぶことは出来ます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
三条レジデンスと北海道 岩見沢市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
三条レジデンスの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数：23件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 三条レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
三条レジデンスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
489万円～514万円（専有面積60㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、8.2万円/㎡～8.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 三条レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 三条レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 三条レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
三条レジデンスは総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- 三条レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
三条レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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