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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アーバンパレス小笹ステージの平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+7.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+3.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：43万/m²
2025年平均：44万/m²
福岡市中央区小笹の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+2.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：28万/m²
2025年平均：29万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アーバンパレス小笹ステージの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,480万円 （40万円/㎡） | 4LDK/ 86.87㎡ | 12階/ 南西 | 2010年 |
| 2021年12月 | 3,200万円 （37万円/㎡） | 4LDK/ 86.87㎡ | 3階/ 南西 | 2010年 |
| 2021年10月 | 3,580万円 （41万円/㎡） | 4LDK/ 86.87㎡ | 12階/ 南西 | 2010年 |
| 2021年09月 | 3,780万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 86.87㎡ | 12階/ 南西 | 2010年 |
| 2020年11月 | 3,330万円 （34万円/㎡） | 4LDK/ 98.56㎡ | 5階/ 南西 | 2010年 |
- アーバンパレス小笹ステージの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アーバンパレス小笹ステージの
物件情報
特徴
アーバンパレス小笹ステージは 小笹3丁目9番27号 に建つ、 西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩26分、 小笹中央公園前バス停 徒歩4分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数148戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成22年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄り駅は地下鉄六本松駅か西鉄平尾駅になります。六本松は最近新しく「六本松４２１」という複合施設がオープンし、周りも再開発されて、とてもおしゃれになっています。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。ファミリー層が多く、昼間は子供の遊ぶ声が聞こえますが、夜はとても静かです。緑も多く、山手になりますので夏は比較的涼しいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
エントランスまでに住民専用のエスカレーターがあります。管理人が７：３０～１９：００まで常駐しています。男性の管理人２名体制ですが、とてもよくお掃除をしてくださいます。マンションのセキュリティはオートロック、セコム、管理人コール等が付いているので心配はないです。また宅配ボックスも完備されています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
建物は変形L型なので住戸によって日照の状況が違います。南東側か南西側かで住み心地は違うと思います。建物はまだ１０年未満の築浅物件なので、すべてにおいて作りは新しいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩２分程度に２４時間のスーパーと夜遅くまで開いているドラックストアがあります。 また徒歩５分程度歩けば安売りのスーパーや個人商店もいくつかありますので買い物には不便はありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
校区は福岡市内でも評判が良くマンモス校です。総合病院は近隣にはありませんが、個人病院は揃っていますので不便は感じません。マンション内はファミリー層がメインで挨拶もきちんとされる方が多く、特に子育て中のご家族には良い環境かと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アーバンパレス小笹ステージの
売却成約期間
アーバンパレス小笹ステージと福岡県 福岡市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アーバンパレス小笹ステージの
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：5483件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アーバンパレス小笹ステージ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アーバンパレス小笹ステージの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アーバンパレス小笹ステージをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アーバンパレス小笹ステージは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アーバンパレス小笹ステージは総戸数148戸の
大規模
マンションです。
間取りは4LDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アーバンパレス小笹ステージの学区情報を知りたい
-
アーバンパレス小笹ステージは小笹小学校、平尾中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 DOOP VILLAGE 小笹 などのマンションがあります。
- アーバンパレス小笹ステージの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アーバンパレス小笹ステージを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
アーバンパレス小笹ステージと
同じエリアのマンション売買情報
-
アソシア小笹翠景
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹3丁目124番2号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 101戸
-
DOOP VILLAGE 小笹
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13番6号
- 交通
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 39戸
-
エイリックスタイル小笹センターマーク
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7番19号
- 交通
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 65戸
-
ルネッサンス21小笹ガレリア
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20番11号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 17戸
-
Ｄ’レスティア植物園
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹5丁目9番1号
- 交通
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 64戸
-
ファーネスト平和中央公園２
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15番33号
- 交通
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 53戸
-
パークメゾン小笹
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹4丁目9番27号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 26戸
-
コスモ南公園
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5番50号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 42戸
-
アーサー小笹ヒルズレジデンス
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19番32号
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 29戸
-
ロイヤルシャトー小笹
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10番25号
- 交通
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 58戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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