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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
アイトの平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+3.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+2.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：56万/m²
2025年平均：57万/m²
京都市伏見区深草キトロ町の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+3.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+2.2％)
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期間 - 2024年平均：56万/m²
2025年平均：57万/m²
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専有面積
階数
主要採光
売買
賃貸
推定相場価格
4,429万円 ～ 4,656万円
(万円/㎡～万円/㎡)
推定相場価格
15.2万円 ～ 16.8万円
（1,905円/㎡～2,106円/㎡）
4.23%
(表面利回り)
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
万円
ローン残債金額
万円
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アイトの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 2,970万円 （48万円/㎡） | 2LDK/ 61.37㎡ | 2階/ 東 | 2015年 |
| 2021年11月 | 3,680万円 （56万円/㎡） | 3LDK/ 66.05㎡ | 1階/ 南 | 2015年 |
| 2021年11月 | 3,780万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 72.82㎡ | 6階/ 南 | 2015年 |
| 2021年10月 | 3,680万円 （53万円/㎡） | 2SLDK/ 68.82㎡ | 1階/ 南 | 2015年 |
| 2021年09月 | 3,980万円 （55万円/㎡） | 3LDK/ 72.82㎡ | 6階/ 南 | 2015年 |
- アイトの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
アイトは 深草キトロ町12番 に建つ、 京阪本線／藤森駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数271戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成27年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4SKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- Yiikun_O227oさん
- 2021年10月
購入検討者さん
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
京阪藤森駅の目の前、アクセスは最高です。
- デメリット
-
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売却成約期間
アイトと京都府 京都市伏見区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
アイトの
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2089件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「アイト」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
査定価格や不動産会社を比較することで、
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アイトの売買推定相場価格はいくらですか？
-
アイトの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,429万円～4,656万円（専有面積80㎡、4階、西向きの場合）
㎡単価は、55.4万円/㎡～58.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- アイトの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アイトをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アイトは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アイトは総戸数271戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4SK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アイトの学区情報を知りたい
-
アイトは京都市立深草小学校、京都市立深草中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パデシオン伏見藤森グランドプレミアム ローズマンション藤の森Ｃ棟 朝日プラザ深草 などのマンションがあります。
- アイトの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アイトを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
京都市伏見区の町字一覧
- 竹田北三ツ杭町（0）
- 竹田西段川原町（0）
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- 小豆屋町（0）
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- 石田内里町（1）
- 石田大受町（0）
- 石田大山町（1）
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- 石田桜木（1）
- 石田西ノ坪（1）
- 石田森西（0）
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- 稲荷山官有地（0）
- 今町（0）
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- 越前町（0）
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- 小栗栖牛ケ淵町（1）
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- 小栗栖西谷町（0）
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- 京町大黒町（0）
- 京町８丁目横町（0）
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