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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年6月更新
プラウド昭和楽園町テラスの平均価格推移
3年前に比べて
7.5万円アップ(+14.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：51万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：59万/m²
名古屋市昭和区楽園町の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円アップ(+8.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+8.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：52万/m²
2025年平均：56万/m²
相場価格シミュレーション
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4,577万円 ～ 4,812万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.4万円 ～ 18.2万円
（2,061円/㎡～2,278円/㎡）
4.43%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プラウド昭和楽園町テラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 4,480万円 （51万円/㎡） | 4LDK/ 88.13㎡ | 2階/ 南 | 2015年 |
| 2021年12月 | 3,980万円 （50万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 1階/ 南西 | 2015年 |
| 2021年06月 | 4,150万円 （47万円/㎡） | 4LDK/ 88.13㎡ | 4階/ 南 | 2015年 |
| 2021年03月 | 3,875万円 （52万円/㎡） | 3LDK/ 75.03㎡ | 5階/ 南 | 2015年 |
| 2021年02月 | 3,490万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 80.01㎡ | 1階/ 南西 | 2015年 |
- プラウド昭和楽園町テラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プラウド昭和楽園町テラスの
物件情報
特徴
プラウド昭和楽園町テラスは 楽園町33番 の閑静な住宅街に建つ、 名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩9分、 名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩13分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数78戸、 地上5階、地下2階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成27年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
プラウド昭和楽園町テラスの
部屋（間取り・広さ）情報
78/78部屋のデータより表示
約73㎡～約82㎡
約81㎡～約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全78部屋のうち78部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- コバさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
名城線 名古屋大学駅まで徒歩9分程です。多少勾配はありますが、健康維持にもってこいです。また学生街ですので安くてボリュームが多い飲食店が多くあります。お店の数が多くないのと周りがある程度レベルが高い大学なので学生さんも街全体も落ち着いた雰囲気。名城線も朝も夕方も座れます。都心部へは乗り換え一回程度で20分程で行けますので利便性は低くない方だと感じます。バスも本数があり電車ではなくバス通勤の方も非常に多い印象です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
ファミリー層が多い地区なので公園も多く子供を持つ方は遊ばせる場所には困らないと思います。特に川名公園は駐車場も完備で施設自体綺麗なので安心して遊ばせられます。やんちゃな学生なども見たことが無いので落ち着いていると思います。 また滝川学区や伊勝学区は比較的学力が高い学区に入るので人気です。近くに名古屋大学や南山大学があるので刺激にもなるようです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
管理人さん常駐なので困ったことがあるとき助かります。とても親身になって相談に乗ってくれるので頼りになります。 セキュリティーもしっかりしています。ゴミ出しが24時間OKなのでとても助かっています。また毎日共有部を清掃してくれているのでマンション自体綺麗に保たれています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
防音がしっかりなので小さい子供を持つ家庭が多いですが気になったことはありません。部屋の設備などは可もなく不可もなく平均的な仕様だと思います。バルコニーはある程度広さもあるのでプランターなどで野菜なども育てれます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
大学が近いのでボリューム満点の安いお店が多いです。小さいスーパーから少し走ればイオンや大きなスーパーや塾や保育園や病院も付近に揃っています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
基本的に閑静な場所なので落ち着いて生活できます。また落ち着いた方が多く学区も良いので子育て世代にはとても環境が良い方思います。 また八事日赤病院や歯科、小児クリニックも付近にあるので何かあった時に安心です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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プラウド昭和楽園町テラスの
売却成約期間
プラウド昭和楽園町テラスと愛知県 名古屋市昭和区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プラウド昭和楽園町テラスの
成約期間別割合
プラウド昭和楽園町テラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：21件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1653件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プラウド昭和楽園町テラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
プラウド昭和楽園町テラスの2025年7月時点における売買推定相場価格は、
4,577万円～4,812万円（専有面積80㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、57.2万円/㎡～60.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プラウド昭和楽園町テラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プラウド昭和楽園町テラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プラウド昭和楽園町テラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プラウド昭和楽園町テラスは総戸数78戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約73.12㎡～約97.03㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プラウド昭和楽園町テラスの学区情報を知りたい
-
プラウド昭和楽園町テラスは伊勝小学校、川名中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランドメゾン楽園町 三旺マンション山手 プラウド昭和楽園町 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 シャンポール山手 ライフヴィラ八事高峯弐番館 ライオンズマンション花見通第２ などのマンションがあります。
- プラウド昭和楽園町テラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プラウド昭和楽園町テラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
プラウド昭和楽園町テラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
グランクレア昭和楽園町
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町77番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 24戸
-
パークハウス楽園町サウスコート
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町150番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 32戸
-
プラウド昭和楽園町
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町147番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 40戸
-
パークハウス楽園町
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町150番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 44戸
-
グランドメゾン楽園町
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町151番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 8戸
-
集合邸宅楽園
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町83番1号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 10戸
-
楽園町住宅２号棟
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町87番
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 36戸
-
メゾン楽園
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町77番2号
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 8戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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