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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
Fステージ東浜の平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円ダウン(-7.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:39万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:38万/m²
2025年平均:39万/m²
島尻郡与那原町東浜の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-5.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:48万/m²
2025年平均:45万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:44万/m²
2025年平均:45万/m²
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3,006万円 ~ 3,160万円
(万円/㎡~万円/㎡)
15.8万円 ~ 17.4万円
(1,979円/㎡~2,187円/㎡)
6.48%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
Fステージ東浜の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年07月 | 3,198万円 (42万円/㎡) | 3LDK/ 76.73㎡ | 9階/ 東 | 2010年 |
2021年04月 | 3,290万円 (37万円/㎡) | 4LDK/ 89.93㎡ | 8階/ 南東 | 2010年 |
2020年10月 | 3,300万円 (38万円/㎡) | 4LDK/ 86.59㎡ | 6階/ 東 | 2010年 |
2020年06月 | 2,980万円 (39万円/㎡) | 3SLDK/ 76.73㎡ | 12階/ 南東 | 2010年 |
2020年03月 | 3,720万円 (40万円/㎡) | 4LDK/ 92.9㎡ | 12階/ | 2010年 |
- Fステージ東浜の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
Fステージ東浜は 東浜97番3号 に建つ、 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩58分、 与那原小学校前バス停 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数66戸、 12階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成22年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2017年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
小学校、中学校、高校とすべて近くにあるので安心。スーパーやDVDレンタル、色んな病院が近く老後も安心して暮らせそうである。公園も沢山ある。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
夜はやや静かで、周りも明るいので歩きやすい。周りの住宅地も環境をあわせた建物で、屋根やかくし木など決まったもので見た目は綺麗でおちつく。 スーパー、コンビニ、ホームセンター、100円のお店が固まっている。居酒屋もそばなどの飲食店もある。病院も学校も近くにある。 ビーチがあるので、海水浴やバーベキューなどできる施設がある。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
エントランスは落ち着く雰囲気で、広い。ポストもわかりやすく、とりやすい。管理人さんが、いつも廊下掃除し綺麗。エントランスなど、共同スペース窓も気がついたときには綺麗にしている。夏の暑い日でも、木々の手入れをしていてスッキリしている。セキュリティはエントランス、エレベーターにカメラある。緊張時には、非常ボタンがある。各家にも非常ボタンがある。エントランスはオートロック。 共同施設はキッズスペースや机があるので、雨の日もキッズスペースであそべる。エアコンもあるし、近所で集まってご飯するときにも有料だが借りることができる。宅配BOXも10ぐらい大、中、小といろんな大きさのものが入れられる。廊下も困らない広さである。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
壁が白く清潔感があり、部屋も明るい。床も白く、キズが目立ちにくいし、明るい。窓も大きくて、多くて太陽の光だけで明るい。大きい柱もなく、子供部屋も広く感じる。部屋がつながる作りになっている。段差もなく電器スイッチも子どもの高さにあるので、老後も安心。カーテンレールも見えないよいな作りになっていて、スッキリみえる。収納も多い。窓も台風にまけない強さ。1度も割れたことがない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパー、ホームセンター、DVDレンタル、100円のお店、居酒屋、そばなどの飲食店、パン屋さん、コンビニなど徒歩15〜20分以内にそろっている。ホームセンターは生活必需品が安くて大容量で売っている。野菜は八百屋さんで買うと安く、100円で量も満足。100円のお店も大きく、種類がある。子供服の店もあり、安くて豊富。地元のパン屋さんもおいしくて安い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、短期大学と全て揃っている。徒歩でいける距離。幼稚園も小学校も生徒に寄り添うようにしている。嫌な厳しさは感じない。児童館もあり、人もやわらくて落ち着く場所である。公園も沢山あり、運動する近くの公園には夕方に中学、高校と部活しにきたり、のんびりできる場所で、小さい子から年配の方までがふれあっている風景が見られる。年に一回大綱引きの祭りがある。花火もあがる。病院も多く、休日救急病院は車で10分以内でいける。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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Fステージ東浜の
売却成約期間
Fステージ東浜と沖縄県 島尻郡与那原町の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
41% (データ件数:8件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「Fステージ東浜」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- Fステージ東浜の売買推定相場価格はいくらですか?
-
Fステージ東浜の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,006万円~3,160万円(専有面積80㎡、4階、南東向きの場合)
㎡単価は、37.6万円/㎡~39.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- Fステージ東浜の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- Fステージ東浜をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- Fステージ東浜は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
Fステージ東浜は総戸数66戸の
中規模
マンションです。
- Fステージ東浜の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
Fステージ東浜を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
サザンパレス東浜マリンタワー
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町東浜62番33号
- 交通
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 34戸
-
マンション未来III
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町与那原47番
- 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 首里駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 9戸
-
グランマーレ東浜ワイズ
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町東浜78番68号
- 交通
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 39戸
-
ニューライフ与那原
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町与那原3205番1号
- 交通
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 48戸
-
ザ・琉球タワー
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町東浜4番
- 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) てだこ浦西駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 52戸
-
ウィング与那原
- 住所
- 沖縄県島尻郡与那原町上与那原352番2号
- 交通
- 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 首里駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 21戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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