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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの平均価格推移
3年前に比べて
7.8万円ダウン(-27.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：21万/m²
1年前に比べて
3.9万円ダウン(-15.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：25万/m²
2025年平均：21万/m²
高知市比島町の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-3.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：23万/m²
1年前に比べて
3万円ダウン(-11.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：23万/m²
相場価格シミュレーション
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905万円 ～ 952万円
(万円/㎡～万円/㎡)
4.9万円 ～ 5.4万円
（991円/㎡～1,096円/㎡）
6.73%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,380万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 72.05㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
| 2021年06月 | 1,190万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 60.03㎡ | 5階/ 南 | 1992年 |
| 2020年06月 | 1,890万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 63.47㎡ | 11階/ 南東 | 1992年 |
| 2020年04月 | 1,790万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 63.47㎡ | 11階/ 南 | 1992年 |
| 2020年01月 | 1,880万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 63.47㎡ | 11階/ 南 | 1992年 |
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの
物件情報
特徴
ダイアパレス高知ヌーベルヴューは 比島町2丁目3番31号 に建つ、 JR土讃線,土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数285戸、 12階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成4年4月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】小さい駅なので、あまり利用する人がいませんがその周囲の環境としては、ホテルや居酒屋などがあり楽しく過ごすことができます。家賃はそんなに高くないので、住みやすい環境です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くには、コンビニやスーパーがあり便利に使うことができます。駅の周辺はとても綺麗に整備されていて、安心です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くに居酒屋として、おいしい店があるのでその店をおすすめしたいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多いので子供を育てやすいです。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの
売却成約期間
ダイアパレス高知ヌーベルヴューと高知県 高知市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの
成約期間別割合
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数：643件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ダイアパレス高知ヌーベルヴュー」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
905万円～952万円（専有面積50㎡、2階、東向きの場合）
㎡単価は、18.1万円/㎡～19万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ダイアパレス高知ヌーベルヴューは総戸数285戸の
大規模
マンションです。
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューの学区情報を知りたい
-
ダイアパレス高知ヌーベルヴューは高知市立江陽小学校、高知市立城東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ビ・ウェル北本町 サーパス北本町 アルファステイツ北本町弐番館 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アルファライフ高知中央公園 中の島マンション ロイヤルガーデンはりまや町 などのマンションがあります。
- ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ダイアパレス高知ヌーベルヴューを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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