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4,053万円 ～ 4,261万円
(万円/㎡～万円/㎡)
16.8万円 ～ 18.6万円
（1,870円/㎡～2,067円/㎡）
5.11%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
片平丁パークホームズの平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円ダウン(-5.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：46万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：46万/m²
仙台市青葉区片平の平均価格推移
3年前に比べて
4.4万円ダウン(-14.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：30万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
1.3万円ダウン(-4.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：25万/m²
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4,053万円 ～ 4,261万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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片平丁パークホームズの
販売データ
片平丁パークホームズの
売り出し事例
片平丁パークホームズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 3,880万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 96.72㎡ | 10階/ 南 | 2001年 |
| 2020年09月 | 3,800万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 82.75㎡ | 13階/ 南 | 2001年 |
| 2020年03月 | 3,800万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 82.75㎡ | 13階/ | 2001年 |
| 2019年04月 | 4,690万円 （49万円/㎡） | 4LDK/ 96.72㎡ | 4階/ 南東 | 2001年 |
| 2019年03月 | 4,790万円 （50万円/㎡） | 4LDK/ 96.72㎡ | 4階/ 南東 | 2001年 |
- 片平丁パークホームズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
片平丁パークホームズの
物件情報
特徴
片平丁パークホームズは 片平1丁目2番11号 に建つ、 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩14分、 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩14分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数64戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成13年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- 片平丁パークホームズ
- 交通
-
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩14分
仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩16分
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成13年7月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産
- 施工会社
- 清水建設
- 設計会社
- 清水建設
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 仙台市立片平丁小学校
- 中学校区
- 仙台市立五橋中学校
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片平丁パークホームズの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄の改札からヤマダ電機や100均等の店舗にも直結しているので雨等を気にせずに買い物ができる。 電車の本数も10分に一本程度はあるので比較的利用しやすい。 アーケード街にも近いのでショッピング施設へのアクセスが良好
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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片平丁パークホームズの
売却成約期間
片平丁パークホームズと宮城県 仙台市青葉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
片平丁パークホームズの
成約期間別割合
片平丁パークホームズの
最多成約期間は
～60日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：4818件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「片平丁パークホームズ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 片平丁パークホームズの売買推定相場価格はいくらですか？
-
片平丁パークホームズの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,053万円～4,261万円（専有面積90㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、45万円/㎡～47.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 片平丁パークホームズの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 片平丁パークホームズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 片平丁パークホームズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
片平丁パークホームズは総戸数64戸の
中規模
マンションです。
- 片平丁パークホームズの学区情報を知りたい
-
片平丁パークホームズは仙台市立片平丁小学校、仙台市立五橋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズヴィアーレ青葉通 仙台リエゾン などのマンションがあります。
- 片平丁パークホームズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
片平丁パークホームズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
片平丁パークホームズと
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド片平西公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3番16号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 42戸
-
ファミールグラン片平丁
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4番10号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線 仙台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 50戸
-
グランフォーレ青葉通
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3番28号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 60戸
-
ライオンズヴィアーレ青葉通
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3番32号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 38戸
-
パークハイム片平
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1番13号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 28戸
-
ビッププラザ仙台
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4番1号
- 交通
- 仙台空港線,JR東北新幹線,JR秋田新幹線,仙台市地下鉄東西線,JR東北本線,JR仙山線,JR仙石線,JR常磐線,仙台市地下鉄南北線 仙台駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 26戸
-
グランドロアール仙台西公園
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3番23号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 55戸
-
東急ドエルアルス仙台
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4番15号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 80戸
-
片平フラワーレジデンス
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4番17号
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 21戸
-
仙鳳苑マンション
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4番23号
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 43戸
仙台市青葉区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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