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長岡天神ハイツ１１棟の
相場情報
長岡天神ハイツ１１棟の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
長岡天神ハイツ１１棟の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+22.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+12％)
- 比較
期間 - 2024年平均：22万/m²
2025年平均：24万/m²
長岡京市八条が丘の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+38.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：25万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+2.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：24万/m²
2025年平均：25万/m²
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1,421万円 ～ 1,494万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
長岡天神ハイツ１１棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 1,200万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 67.47㎡ | 3階/ 南 | 1970年 |
| 2020年08月 | 1,980万円 （30万円/㎡） | 2LDK/ 65.07㎡ | 3階/ 南 | 1970年 |
| 2020年07月 | 1,280万円 （20万円/㎡） | 3LDK/ 65.07㎡ | 3階/ 南 | 1970年 |
| 2017年10月 | 1,280万円 （19万円/㎡） | 3LDK/ 67.47㎡ | 3階/ | 1970年 |
| 2014年07月 | 1,200万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 67.47㎡ | 4階/ 南 | 1970年 |
- 長岡天神ハイツ１１棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
長岡天神ハイツ１１棟の
物件情報
特徴
長岡天神ハイツ１１棟は 八条が丘2丁目1番 に建つ、 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数30戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和45年9月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【長岡天神駅に対する口コミ】駅周辺に駅ビル等がないせいか、賃貸が駅近でも安いのに、特急が止まるのが最大のメリット。阪急京都線では1番のオススメ。朝は長岡天神始発の電車もあるので座って通勤もできる。スーパー・コンビニ等がたくさんあり、暮らしやすい街。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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長岡天神ハイツ１１棟の
売却成約期間
長岡天神ハイツ１１棟と京都府 長岡京市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
長岡天神ハイツ１１棟の
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：337件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 長岡天神ハイツ１１棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
長岡天神ハイツ１１棟の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,421万円～1,494万円（専有面積60㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、23.7万円/㎡～24.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 長岡天神ハイツ１１棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 長岡天神ハイツ１１棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 長岡天神ハイツ１１棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
長岡天神ハイツ１１棟は総戸数30戸の
小規模
マンションです。
- 長岡天神ハイツ１１棟の学区情報を知りたい
-
長岡天神ハイツ１１棟は長岡京市立長岡第六小学校、長岡京市立長岡中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 長岡天神ハイツ９棟 長岡天神ハイツ１５棟 などのマンションがあります。
- 長岡天神ハイツ１１棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
長岡天神ハイツ１１棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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長岡天神ハイツ１１棟の
周辺物件情報
長岡天神ハイツ１１棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
天神ハイツ14棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘2丁目4番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 戸
-
長岡天神ハイツ１８棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘2丁目6番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 12戸
-
長岡天神ハイツ６棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘1丁目3番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 20戸
-
長岡天神ハイツ４棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘1丁目2番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 30戸
-
長岡天神ハイツ１３棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘2丁目3番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 34戸
-
長岡天神ハイツ
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘2丁目6番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 467戸
-
長岡天神ハイツ３棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘1丁目2番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 15戸
-
長岡天神ハイツ１５棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘2丁目5番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 30戸
-
長岡天神ハイツ５棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘1丁目3番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 20戸
-
長岡天神ハイツ８棟
- 住所
- 京都府長岡京市八条が丘1丁目4番
- 交通
- 阪急京都本線 長岡天神駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 20戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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